Ngày 12/4, Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 CTCP Đầu tư Phát triển nhà và đô thị VINAHUD (UpCoM: VHD) đã thông qua một số nội dung quan trọng như Phương án phân phối lợi nhuận sau thuế năm 2022; Báo cáo của Hội đồng quản trị về công tác quản lý hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2022 và định hướng năm 2023; Tờ trình thông qua giao dịch nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends.
Ngoài ra, tiếp tục thông qua Tờ trình giao dịch nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friend; Tờ trình giao dịch nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng.
Tại Đại hội, ông Nguyễn Minh Tuấn – Tổng Giám đốc VINAHUD cho biết, tổng doanh thu năm 2022 là 424,77 tỷ đồng (đạt 99,9% kế hoạch 425 tỷ đồng); Lợi nhuận sau thuế năm 2022 là 21,19 tỷ đồng (đạt 106,2% kế hoạch).
Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 của VINAHUD (Ảnh: Nguyễn Hà).
Kế hoạch năm 2023, VINAHUD phấn đấu đạt doanh thu 680,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 23,61 tỷ đồng, cổ tức dự kiến chi trả tỉ lệ 5%.
Đồng thời, cổ đông Vinahud cũng thông qua phương án thực hiện việc chuyển niêm yết cổ phiếu của công ty (đang giao dịch trên thị trường UpCoM – mã cổ phiếu VHD) niêm yết tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) hoặc Sở giao dịch chứng khoán Tp.Hồ Chí Minh (HoSE).
Muốn thâu tóm toàn bộ doanh nghiệp chủ dự án Grand Mercure Hội An
Ông Trương Quang Minh, Chủ tịch HĐQT VINAHUD cho biết, trong năm 2023, HĐQT sẽ chỉ đạo Ban Điều hành tiếp tục quản lý giám sát hoạt động đầu tư, triển khai thực hiện các Dự án đang có để nâng cao hiệu quả đầu tư, nắm giữ thêm cổ phần chi phối tại CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải (Chủ đầu tư dự án Grand Mercure Hội An).
Theo ông Minh, Mercure Hội An là một trong những dự án trọng điểm của công ty trong năm 2022-2023.
Tính đến cuối năm 2022, VINAHUD đã đầu tư vào Xuân Phú Hải với khoản đầu tư 285,6 tỷ đồng. Theo đó, công ty hiện đang là cổ đông sở hữu 27,44 triệu cổ phần, tương đương 49% vốn điều lệ tại Xuân Phú Hải.
Còn Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends đang là cổ đông sở hữu 28,5 triệu cổ phần, chiếm 50,9867% cổ phần của Xuân Phú Hải.
Mới đây nhất, ngày 3/3/2023, VINAHUD đã ký hợp đồng chuyển nhượng 69,7 tỷ đồng vốn góp tại công ty Friends, tương đương 17% vốn điều lệ, qua đó gián tiếp trở thành công ty mẹ của Xuân Phú Hải với tỉ lệ sở hữu trên 57% vốn dự án Grand Mecure.
Chưa dừng lại ở đó, năm 2023, VINAHUD chủ trương tiếp tục đàm phán để nâng tỉ lệ sở hữu tại Xuân Phú Hải thông qua việc mua tối đa 100% phần vốn góp của công ty TNHH Friends.
Về tình hình phát triển của dự án Grand Mercure Hội An, thay mặt Ban Chủ tọa đại hội, ông Ngô Đức Tâm cho biết, dự án do ngân hàng TPBank bảo trợ; Accor là đơn vị quản lý vận hành; Đơn vị phân phối bất động sản Cen Group và NewstarGroup; Apac là đơn vị phát triển, thành viên tư vấn quản lý dự án và điều vấn giám sát.
Hiện tại, pháp lý của dự án cơ bản đã hoàn thiện đối với hạng mục về hạ tầng kỹ thuật và villa. Còn đối với hạng mục của khu cao tầng, do những yếu tố khách quan, có thể xem như bất khả kháng, công ty đang cố gắng nỗ lực cùng địa phương để hoàn thiện hồ sơ đầy đủ, có điều kiện cấp phép xây dựng cho khu cao tầng trong tháng 6/2023.
Dự án Grand Mercure Hội An.
Cập nhật hiện trạng đầu tư xây dựng của dự án, ông Tâm chia sẻ, tại thời điểm gần nhất vào cuối tháng 3/2023, hạ tầng kỹ thuật đã tương đối hoàn thiện. Đối với phần công trình kiến trúc, chủ đầu tư đã và đang tiến hành đầu tư xây dựng đồng thời 118 căn biệt thự, trong đó, đã khởi công xây dựng 81 căn, chiếm 70%.
Còn lại khoảng 42% đã hoàn thành lập ngói cũng như hoàn thiện cơ bản trong và ngoài nhà. 3 căn biệt thự mẫu đã được chủ đầu tư hoàn thiện toàn bộ nội thất.
“Cho đến năm 2024, công ty sẽ cố gắng hoàn thiện và bàn giao toàn bộ 118 căn villa để sẵn sàng đưa vào vận hành”, ông Tâm khẳng định.
Ngoài ra, trong năm tới, công ty sẽ đẩy mạnh triển khai Dự án Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam tại Xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình. Hiện tại, VINAHUD đang là cổ đông sở hữu 35% cổ phần tại CTCP Đầu tư bất động sản Viên Nam (Nhà đầu tư thực hiện dự án Viên Nam). Dự án đã hoàn thành công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, được UBND tỉnh Hoà Bình cấp quyết định chấp thuận nhà thầu.
Dự án đã giải phóng được 70% tổng mặt bằng, với mục tiêu được giao đất vào quý IV/2023.
Công ty cũng tiếp tục tìm kiếm các dự án Bất động sản tiềm năng trên thị trường để thực hiện mua bán hoặc hợp tác tăng thêm cơ hội đầu tư và khả năng sinh lời cho VINAHUD.
Đại hội cũng thông qua tờ trình bầu 2 thành viên mới vào Ban Kiểm soát là bà Phạm Thanh Huyền và Phan Anh Tuấn cùng 1 thành viên mới vào HĐQT là ông Ngô Đức Tâm.
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Phú Hải số tiền 130 triệu đồng.
Theo đó, Xuân Phú Hải đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng đối với hạng mục công trình khách sạn – căn hộ du lịch thuộc dự án Grand Mercure Hội An.
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt. Nếu quá thời hạn mà công ty không tự nguyện chấp hành, sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.
![[E] Chuyển đổi số - công cụ hỗ trợ đắc lực của bất động sản KCN](https://media1.nguoiduatin.vn/thumb_x640x384/media/nguyen-tien-thuc/2024/04/30/rox--group-thumb1.png)
