Tỷ phú USD Bùi Thành Nhơn tiếp tục giảm sở hữu cá nhân tại Novaland

Ông Bùi Thành Nhơn, cựu Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, NVL) thông báo vừa hoàn tất chuyển nhượng gần 107 triệu cổ phiếu NVL cho CTCP NovaGroup.

Thời gian giao dịch đã diễn ra vào ngày 11/5, mục đích nhằm chuyển nhượng sở hữu chứng khoán để góp vốn vào Novagroup - công ty ông Nhơn hiện đang nắm giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT.

Trước đó, Novagroup đang sở hữu gần 521 triệu cổ phiếu NVL, tương ứng tỉ lệ 26,7% vốn điều lệ Novaland. Sau khi hoàn tất giao dịch, lượng cổ phần NVL thuộc sở hữu của Novagroup đã tăng lên mức hơn 627 triệu đơn vị, tương ứng với tỉ lệ là 32,167% vốn điều lệ.

Ngược lại, ông Nhơn đã giảm tỉ lệ sở hữu tại NVL từ 14,164% vốn (tương đương hơn 276 triệu cổ phần) về 8,693% vốn (tương đương gần 169,5 triệu cổ phiếu). 

Chốt phiên 11/5, cổ phiếu NVL giảm về mức 78.700 đồng/cổ phiếu, như vậy lượng cổ phiếu NVL mà ông Nhơn chuyển nhượng có giá trị khoảng 8.420 tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh của Novaland, ghi nhận trong quý I/2022 đạt doanh thu thuần 1.046 tỷ đồng, giảm 57% do giảm doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản.

Nhờ ghi nhận thêm gần 1.270 tỷ đồng lãi từ giao dịch mua rẻ sau khi hoàn tất thương vụ mua vốn chủ sở hữu tại Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley, chủ đầu tư của dự án Aqua Waterfront City, lãi sau thuế công ty tăng 49% so với cùng kỳ, đạt gần 1.046 tỷ đồng.

Trong quý, Novaland thu doanh thu tài chính 881 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ, phần lớn là lãi từ hợp đồng cho vay hợp tác đầu tư và lãi tiền cho vay. 

Sau khi trừ giá vốn và chi phí, lợi nhuận sau thuế Novaland đạt 1.046 tỷ đồng, tăng 49% so với cùng kỳ năm trước. 

Năm 2022, Novaland đặt kế hoạch doanh thu thuần 35.974 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 6.500 tỷ đồng. Như vậy, sau ba tháng kinh doanh đầu năm, công ty đã thực hiện được lần lượt 5,4% và 16% chỉ tiêu năm.

Tại thời điểm cuối quý I/2022, tổng tài sản của Novaland là 224.133 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Chiếm 54% trong đó là hàng tồn kho với 120.457 tỷ đồng, tăng 9,4%, phần lớn là tồn kho tại các bất động sản để bán đang xây dựng.

Tổng nợ tài chính của Novaland là 69.647 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm và cao gấp 1,6 lần so với vốn chủ sở hữu doanh nghiệp. Trong đó, chiếm 65% trong tổng nợ tài chính là nợ trái phiếu là 45.215 tỷ đồng, tăng gần 23%.

Hiện tại Novaland có quỹ đất hơn 5.400 ha để phát triển 3 dòng sản phẩm chủ lực gồm bất động sản đô thị, bất động sản đô thị du lịch và bất động sản công nghiệp. Dự kiến, giai đoạn 2021-2025 doanh nghiệp sẽ cho ra 100.000 sản phẩm.

Giai đoạn 2026-2030 tiếp tục phát triển dự án tại 30 tỉnh thành để cung cấp ra thị trường 150.000 sản phẩm. Novaland cho biết mục tiêu của không chỉ dừng ở thị trường lân cận TP.HCM, đồng bằng sông Cửu Long, các tỉnh Nam Trung Bộ, Tây Nguyên mà trong dài hạn sẽ vươn ra khu vực miền Bắc.

Chốt phiên sáng ngày 17/5, cổ phiếu NVL đang giao dịch trong vùng giá 74.400 đồng/cổ phiếu.