Tôi muốn mua nhà giá rẻ, thưa thứ trưởng!

Tôi muốn mua nhà giá rẻ, thưa thứ trưởng!

Thứ 5, 30/05/2013 | 16:04
0
Tìm mỏi mắt trên website của các doanh nghiệp bất động sản, ngoài dự án Đại Thanh của Công ty Xây dựng tư nhân Lai Châu số 1, không thấy có nơi nào công bố bán căn hộ với giá 11 triệu đồng/m2.

1. Nhưng tôi sẽ không làm phiền đến thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, dù mới tuần trước ông vừa trả lời truyền thông rằng: “Hiện nay, nguồn cung nhà giá rẻ là khá lớn nên sẽ không có chuyện người mua nhà phải trả tiền chênh như một số đồn đoán hay lo ngại của người dân… Hiện nay một số dự án nhà thương mại bán giá rẻ, nhưng phải trả chênh là do chúng ta dại dột lao vào đấy chứ, trên thị trường thiếu gì nhà 11 triệu/m2. Nếu muốn mua nhà 11 triệu/m2, tôi giới thiệu cho, thiếu gì”.

Khẩu khí của ông ấy rất thẳng thắn và chắc chắn, nếu có gọi chắc ông sẽ không từ chối.

Nhưng, có lặn lội thì mới thấy, căn hộ chung cư 11 triệu đồng/m2 ở Hà Nội không “thiếu gì” với thứ trưởng Nam lại “quá thiếu” với người dân. Ngoại trừ một dự án Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) của Công ty Xây dựng tư nhân Lai Châu số 1, và không phải căn nào cũng có giá 10 triệu đồng/m2; còn những dự án rẻ nhất nếu sắp hoàn thành cũng không có giá dưới 15 triệu đồng, còn mới khởi công thì cũng chẳng có cái giá 11 triệu đồng/m2. Tất nhiên, không kể những dự án thuộc “Hà Nội mở rộng”, cách trung tâm tới 15 – 25 km và sẽ phải dậy từ 5 – 6h sáng nếu không muốn trễ giờ đi làm.

Bất động sản - Tôi muốn mua nhà giá rẻ, thưa thứ trưởng!Không phải căn hộ nào trong khu Đại Thanh cũng có giá 10 triệu đồng/m2.

Tôi sẽ không làm phiền thứ trưởng vì ông ấy nói vậy nhưng không thấy công bố số điện thoại cá nhân, e-mail của mình, “người có nhu cầu” không biết phải tìm ông ấy ở đâu? Và giả hoặc sau này có công bố cách thức liên lạc thì với hàng trăm ngàn, hàng triệu người đang có nhu cầu mua nhà giá rẻ không thuộc diện nhà ở xã hội liên tục quấy quả ngày đêm, không biết ông ấy có còn nghe máy nữa không?

Tôi cũng sẽ không liên hệ với ông ấy bất chấp đang điên cuồng mong muốn sở hữu một căn hộ của mình vì chợt thấy thẹn, sao mình lại biến một ông thị lang một bộ thành “cò”, thành “người môi giới” (dù ông ấy không nhận chênh lệch) là sao? Dứt khoát không thể biến ông ấy thành một tay môi giới bất động sản!

2. Giữa muôn vàn lý do để không nên gọi điện thoại cho thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, chợt thấy thật buồn (cười): Đã nói bất động sản là một thị trường – tức là sự minh bạch và thuận mua vừa bán - thế mà phải nhờ đến cỡ một thứ trưởng giới thiệu mới tìm nổi!

Và cũng thật ngạc nhiên, tại sao Nhà nước sẵn sàng bỏ ra 30.000 tỷ đồng để hỗ trợ cho người dân vay vốn mua nhà với giá ưu đãi mà lại không thể trích ra vài triệu đồng để lập một website trực tuyến, nơi để công bố: Tên, địa chỉ, người chịu trách nhiệm giao dịch, giá bán mỗi căn hộ để người dân chủ động tìm kiếm thay vì phải nhờ đến một thứ trưởng giới thiệu.

Nếu mua được nhà giá 11 triệu đồng/m2, cách trung tâm không quá 30 phút đi làm, tôi sẽ xin tự nguyện bỏ tiền ra để lập một trang web như thế để tặng lại Bộ Xây dựng.

3. Và 11 triệu đồng/m2, nếu có, cũng đã thực sự rẻ chưa, thưa thứ trưởng? Rất rẻ, nếu so với đỉnh điểm của cơn sốt điên rồ những năm 2008 – 2010. Nhưng không hề chủ quan, có thể chứng minh rằng nó vẫn quá đắt so với đa số người dân đang mòn mỏi với mơ ước có một căn hộ tạm gọi là bình dân nhưng đàng hoàng.

GDP bình quân đầu người năm 2012 là 1.450 USD. Nhưng con số này, theo Báo cáo phát triển Việt Nam 2009 của Ngân hàng Thế giới, thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam tụt hậu tới 51 năm so với Indonesia, 95 năm so với Thái Lan và 158 năm so với Singapore. Trong khi giá nhà ở hai nước đầu tiên rẻ hơn Việt Nam rất nhiều.

Và trong con số bình quân ấy, không phải tất cả mọi người đều được nhận 1.450 USD/năm. Theo tính toán của TS Lê Duy Hiếu (Viện Kinh tế Việt Nam). Cả nước mới có 30% dân cư sống ở đô thị. Đây cũng là những đối tượng đang khao khát sở hữu một căn nhà nhất. Nhưng trong số này, 80% có thu nhập bình quân chỉ vào khoảng 850 USD/người/năm.

Vậy thưa thứ trưởng, 11 triệu đồng/m2 có thật sự rẻ so với họ? Tại sao cứ tính chuyện đắt hay rẻ trong khi quan trọng nhất là với giá nào và lãi suất ổn định trong bao lâu thì người dân mới có thể yên vay tiền mua nhà.

Phong Dao 

Bao giờ tới lượt người thu nhập thấp mua nhà giá rẻ?

Thứ 4, 15/05/2013 | 20:30
Theo nhận định của các chuyên gia, việc xây dựng các căn hộ giá rẻ cho thuê đang là xu hướng chung của các đô thị lớn trên thế giới. Tuy nhiên, tại TP.HCM đang có một nghịch lý là các hộ gia đình ồ ạt xây dựng phòng trọ, ngăn nhà cho thuê nhưng thiếu nhiều thứ, còn các doanh nghiệp lại xây căn hộ cao cấp “phục vụ” người nước ngoài.

Người dân chỉ có khoảng 1% cơ hội mua nhà giá rẻ

Thứ 5, 27/12/2012 | 23:41
Theo các chuyên gia, với mức thu nhập dưới 4 triệu đồng/tháng như hiện nay, chắc chắn chẳng ai có thể mua được nhà ở xã hội. Câu hỏi, bao giờ người thu nhập thấp mua được nhà ở xã hội vẫn là câu chuyện dài, chưa hồi kết.

Sẽ có nhà giá 3 - 5 triệu đồng

Thứ 5, 14/02/2013 | 06:47
Đầu xuân Quý Tỵ, bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết một thông tin vui, giá nhà ở khoảng 3 - 5 triệu đồng/m2 là có thực, người dân hoàn toàn có khả năng tiếp cận với giá nhà như vậy.

“Nhà giá gốc” hay cơn khát của BĐS thời bĩ cực?

Thứ 6, 28/12/2012 | 00:02
Đánh vào tâm lý muốn mua được nhà giá gốc của người dân, nhiều chủ đầu tư và người bán tuyên bố bán "nhà giá gốc đến tận tay khách hàng, không qua môi giới, cần bán suất nội bộ với giá gốc" nhưng trên thực tế, vẫn là giá trên trời.

Nhà “siêu rẻ” hay chỉ là phát ngôn gây sốc?

Thứ 5, 27/12/2012 | 23:59
Dư luận chưa kịp "hoàn hồn" sau thông tin một chủ đầu tư tại Bình Dương tung ra thị trường dự án nhà ở an sinh xã hội với giá bán trung bình "siêu rẻ” chỉ 130 triệu đồng /căn thì mới đây lại tiếp tục bị "choáng" khi ngay tại Hà Nội có thể được mua nhà chỉ với 150 triệu đồng.
Cùng chuyên mục

Thêm một công ty ở Huế bị phạt vì bán 99 căn nhà chưa đủ điều kiện

Thứ 2, 20/05/2024 | 18:31
Một công ty kinh doanh nhà ở Huế vừa bị xử phạt vì bán 99 căn nhà ở khi chưa được sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện mở bán.

Lý do Công ty Cổ phần Đầu tư IMG Huế bị xử phạt 500 triệu đồng

Thứ 2, 20/05/2024 | 09:39
Công ty Cổ phần Đầu tư IMG Huế vừa bị xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 04 tháng 15 ngày đối với dự án Khu đô thị mới An Cựu.

Chủ đầu tư Khu đô thị QNK I phải làm gì khi được gia hạn tiến độ?

Chủ nhật, 19/05/2024 | 15:00
Đến hết quý IV/2025, dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I phải hoàn thành toàn bộ, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng...

Hải Phòng: Khởi công CCN 50 ha có tổng vốn đầu tư 700 tỷ

Thứ 7, 18/05/2024 | 16:24
Cụm công nghiệp Tiên Cường 2 diện tích 50 ha trên địa bàn huyện Tiên Lãng, Tp.Hải Phòng, thu hút đa ngành, lĩnh vực như công nghiệp nhẹ, công nghệ sạch, công nghiệp.

Đà Nẵng chấn chỉnh việc sử dụng tên dự án không đúng để rao bán

Thứ 7, 18/05/2024 | 14:17
Thời gian qua, một số chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án không đúng tên đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định.
     
Nổi bật trong ngày

Việt Nam là điểm đến ưa thích của du khách Ấn Độ

Thứ 2, 20/05/2024 | 06:00
Theo trang livemint.com, tỉ lệ người Ấn Độ đi du lịch nước ngoài đã tăng đột biến thời gian gần đây trong đó Việt Nam nổi lên như một điểm đến quốc tế được ưa chuộng

Lý do Công ty Cổ phần Đầu tư IMG Huế bị xử phạt 500 triệu đồng

Thứ 2, 20/05/2024 | 09:39
Công ty Cổ phần Đầu tư IMG Huế vừa bị xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 04 tháng 15 ngày đối với dự án Khu đô thị mới An Cựu.

Thêm một công ty ở Huế bị phạt vì bán 99 căn nhà chưa đủ điều kiện

Thứ 2, 20/05/2024 | 18:31
Một công ty kinh doanh nhà ở Huế vừa bị xử phạt vì bán 99 căn nhà ở khi chưa được sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện mở bán.

Giá vàng 20/5: Vàng thế giới tăng thẳng đứng

Thứ 2, 20/05/2024 | 09:28
Giá vàng thế giới tăng mạnh, có thời điểm lên mức cao nhất 2.439 USD/ounce. Trong nước, vàng SJC cũng tăng cao.

Xuất khẩu sắn và các sản phẩm từ sắn thu về hơn 510 triệu USD

Thứ 3, 21/05/2024 | 06:00
4 tháng đầu năm, xuất khẩu sắn và các sản phẩm từ sắn đạt hơn 1,1 triệu tấn, thu về hơn 510 triệu USD, giảm nhẹ về lượng nhưng tăng về trị giá so với cùng kỳ 2023.