Công ty Cổ phần Sondadezi Giang Điền (HoSE: SZG) mới đây đã công bố báo cáo tài chính quý IV/2023 với tình hình kinh doanh tăng trưởng rất tích cực.
Theo đó, trong quý IV/2023 công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 88 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Trong kỳ, công ty vẫn ghi nhận hai khoản thu lớn nhất đến từ hoạt động kinh doanh đất, hạ tầng khu công nghiệp Giang Điền (33,8 tỷ đồng) và cho thuê nhà xưởng khác (33,4 tỷ đồng).
Ngoài ra, công ty cũng ghi nhận khoản thu từ việc co thuê văn phòng và kinh doanh nước sạch có sự tăng trưởng nhẹ so với cùng kỳ.
Trong khi doanh thu tăng tương đối tích cực thì giá vốn hàng bán của doanh nghiệp gần như đi ngang so với cùng kỳ năm trước, chỉ hơn 41 tỷ đồng nhờ các khoản thu đến từ khu công nghiệp, nhà xưởng có sẵn. Do đó, lợi nhuận gộp của Sonadezi Giang Điền tăng 24% lên mức 46,5 tỷ đồng.
Song, trái ngược với doanh thu thuần, quý này doanh thu tài chính của công ty sụt giảm mạnh xuống còn hơn 260 triệu đồng, trong khi cùng kỳ đang có tới 1,8 tỷ đồng. Nguyên do bởi kỳ này công ty bị sụt giảm khoản lãi từ tiền gửi, tiền cho vay.
Tuy nhiên quý IV này, công ty lại tiết giảm triệt để được hàng loạt chi phí từ chi phí tài chính, chi phí bán hàng đến chi phí quản lý doanh nghiệp giúp lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh tăng vọt lên tới 57 tỷ đồng, cao gấp gần 5 lần so với cùng kỳ năm trước.
Sau khi khấu trừ đi mọi chi phí và thuế, doanh nghiệp bất động sản trên thu về hơn 48 tỷ đồng lợi nhuận sau thế, cao gấp 4 lần cùng kỳ năm trước.
Theo đó, cả năm 2023 Sonadezi Giang Điền ghi nhận doanh thu đạt 425 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ nhưng lợi nhuận sau thuế năm 2023 đạt hơn 189 tỷ đồng, tăng 72% so với năm tài chính 2022, đây cũng là mức lợi nhuận kỷ lục của doanh nghiệp kể từ khi niêm yết trên sàn đến nay.
Năm nay, Sonadezi Giang Điền đặt mục tiêu doanh thu 413 tỷ đồng và lãi ròng 113 tỷ đồng. Như vậy, sau 1 năm hoạt động, công ty đã thực hiện được vượt mọi mục tiêu kinh doanh năm đề ra.
Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 3.689 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Trong đó, khoản bất động sản đầu tư chiếm tỉ trọng lớn nhất với mức 1.288 tỷ đồng. Tiếp sau đó là các khoản phải thu ngắn hạn với 1.070 tỷ đồng.
Hàng tồn kho của công ty ghi nhận đạt hơn 112 tỷ đồng tại cuối năm 2023, tăng 33% so với đầu năm. Chủ yếu hàng tồn kho của công ty nằm tại chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ở Khu dân cư An bình và một số dự án khác (112 tỷ đồng). Bên cạnh đó, chi phí xây dựng dở dang tại các dự án cũng chiếm hơn 28 tỷ đồng, nhiều nhất tại cum nhà xưởng mới trên lô đất 02A & 14 và Khu dân cư - Dịch vụ Giang Điền.
Kết thúc quý IV/2023, nợ phải trả của công ty đạt hơn 2.900 tỷ đồng, chủ yếu là nợ dài hạn nằm tại khoản mục doanh thu chưa thực hiện dài hạn. Đây là khoản khách hàng trả trước tiền thuê đất và thuê hạ tầng Khu công nghiệp Giang Điền lên đến hơn 2.350 tỷ đồng.
Với kết quả kinh doanh tích cực cùng tình hình tài chính ổn định, Sonadezi Giang Điền cũng trả thù lao, tiền thưởng cho lãnh đạo khá hậu hĩnh. Người được trả lương nhiều nhất trong quý IV/2023 của công ty là Thành viên HĐQT Phó Tổng Giám đốc Ngô Xuân Quảng, vị lãnh đạo này thu về tổng tiền lương, thưởng và thù lao cho 2 vị trí lên đến 484 triệu đồng, tương ứng mỗi tháng cá nhân này thu về khoảng 161 triệu đồng.
Đứng thứ 2 sau ông Quảng là bà Nguyễn Bách Thảo - Kế toán trưởng công ty với hơn 416 triệu đồng, tương ứng mỗi tháng cá nhân này thu về khoảng gần 139 triệu đồng.
