CTCP Sonadezi Châu Đức (MCK: SZC) công bố báo cáo tài chính quý IV/2021 với doanh thu và lợi nhuận đều tăng mạnh so với cùng kỳ.
Cụ thể, SZC ghi nhận doanh thu gần 148 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm trước. Trong đó, hơn 144 tỷ đồng đến từ cho thuê đất và phí quản lý; các nguồn thu còn lại gồm cho thuê xưởng, phí quản lý xưởng, xử lý nước thải…
Trong kỳ, giá vốn tăng 25% lên hơn 53 tỷ đồng, chủ yếu là giá vốn trích trước cho thuê đất và phí quản lý. Chi phí tài chính và bán hàng gần như tương đương cùng kỳ; trong khi chi phí quản lý tăng 46%, ở mức 14,6 tỷ đồng. Theo đó, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 68 tỷ đồng, gấp 2,8 lần so với quý IV/2020.
Lũy kế năm 2021, doanh thu đạt 713 tỷ đồng, tăng 64,7% so với năm 2020, doanh thu của công ty phần lớn đến từ cho thuê đất và phí quản lý. Tỉ lệ tăng chi phí vốn thấp hơn, tuy nhiên, chi phí bán hàng tăng, chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng cao đã ăn mòn lợi nhuận. Do đó, lợi nhuận sau thuế còn gần 324 tỷ đồng, tăng 74% so với số lãi 186 tỷ đồng đạt được năm 2020.
Năm 2021 Sonadezi Châu Đức đặt mục tiêu đạt trên 584 tỷ đồng doanh thu và trên 176 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Đây cũng là mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất kể từ khi thành lập. Với kết quả ghi nhận, công ty đã hoàn thành, vượt 22% kế hoạch doanh thu và trên 83% chỉ tiêu lợi nhuận được giao cho cả năm.
Tính đến 31/12/2021, doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp có 5.616 tỷ đồng tổng tài sản, tăng thêm 27% so với đầu năm. Trong đó, tiền và tương đương tiền tăng từ 89 tỷ lên 199 tỷ đồng, khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn giảm từ 80 tỷ xuống 60 tỷ đồng.
Doanh nghiệp ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang 4.855 tỷ đồng, tăng thêm 29% so với đầu năm và chiếm 86% tổng tài sản. Riêng chi phí đền bù giải phóng mặt bằng khu công nghiệp, khu đô thị Châu Đức là 2.843 tỷ đồng; chi phí chuẩn bị đầu tư, tư vấn, xây dựng tại dự án này là 1.569 tỷ đồng.
Sonadezi Châu Đức tăng đáng kể vay nợ ngắn hạn từ 187 tỷ lên 386 tỷ đồng và vay dài hạn từ 1.467 tỷ lên 1.813 tỷ đồng. Tỉ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu là 1,5 lần. Tính đến 31/12/2021, công ty có hơn 408 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, bên cạnh 52 tỷ quỹ đầu tư phát triển và 5 tỷ thặng dư vốn cổ phần.
