Đồng Nai: Những Khu dân cư “vắng bóng người” ở đô thị Nhơn Trạch

Bất động sản - Những Khu dân cư “vắng bóng người” ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 1: Dự án bỏ hoang

Từ hơn 20 năm trước, đề án thành phố mới Nhơn Trạch được phê duyệt với kỳ vọng sẽ trở thành đô thị loại II và là đô thị vệ tinh của Tp.HCM. Nằm cách Tp.HCM chỉ khoảng hơn 20km tính từ bến phà Cát Lái, đây được xem là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế - xã hội, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.

Bất động sản - Những Khu dân cư “vắng bóng người” ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 1: Dự án bỏ hoang (Hình 2).

Nhiều năm qua, hàng loạt những dự án bất động sản quy mô lớn đua nhau mọc lên tại khu vực được đánh giá là nhiều tiềm năng này. Thế nhưng, những dự án này đến nay vẫn vô cùng đìu hiu, hoang vắng.

Bất động sản - Những Khu dân cư “vắng bóng người” ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 1: Dự án bỏ hoang (Hình 3).

Điển hình là dự án Khu liên hợp Cát Tường Hưng Phát do Công ty CP Xây dựng – Thương mại Thái Dương và Công ty Sova Holdings Sdn.Bhd (Malaysia) hợp tác đầu tư với quy mô 5ha, tọa lạc tại xã Phú Hội, ngay trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch.

Bất động sản - Những Khu dân cư “vắng bóng người” ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 1: Dự án bỏ hoang (Hình 4).

Dự án được triển khai từ năm 2011, tuy nhiên, đến nay tại đây chỉ là một khung cảnh hoang tàn với hàng chục căn nhà liền kề, biệt thự được xây dựng xong phần thô.

Bất động sản - Những Khu dân cư “vắng bóng người” ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 1: Dự án bỏ hoang (Hình 5).

Theo một số người dân, những căn nhà này được xây dựng từ khoảng 10 năm về trước. Phần lớn đã xây dựng xong phần thô, một số căn khá hoàn thiện nhưng rất ít căn có người ở, còn lại đa phần là để hoang từ đó đến nay. Toàn bộ khu dân cư này chỉ có vài căn nhà là có người ở.

Bất động sản - Những Khu dân cư “vắng bóng người” ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 1: Dự án bỏ hoang (Hình 6).

“Nhiều lần sốt đất, giá nhà đất tăng cao nhưng đa số là người ở nơi khác đến mua rồi để đó đợi tăng giá. Có người xây sẵn móng, có người cất nhà thô rồi để đó, có căn đã xây gần 10 năm rồi. Họ cứ để đó nhưng không ai đến ở, còn người dân xung quanh như chúng tôi thì không đủ điều kiện để mua do giá lên rất cao", anh Nguyễn Văn Nam, một người dân sinh sống gần khu dự án cho biết.

Bất động sản - Những Khu dân cư “vắng bóng người” ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 1: Dự án bỏ hoang (Hình 7).

Theo ghi nhận của PV Người Đưa Tin, tại khu vực có nhiều căn nhà đã được xây dựng phần thô, có căn đã gần hoàn thành, được xây theo kiểu biệt thự, cao 2 tầng. Qua nhiều năm bị bỏ hoang, đa số đã xuống cấp.

Bất động sản - Những Khu dân cư “vắng bóng người” ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 1: Dự án bỏ hoang (Hình 8).

Nhiều lô đất khác cũng được xây dựng sẵn phần móng cũng bị bỏ hoang nhiều năm. Có nơi được người dân tận dụng để nuôi gà.

Bất động sản - Những Khu dân cư “vắng bóng người” ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 1: Dự án bỏ hoang (Hình 9).

Hạ tầng giao thông, hệ thống điện đã được hoàn thành, tuy nhiên do nhiều năm không được sử dụng nên đã xuống cấp.

Bất động sản - Những Khu dân cư “vắng bóng người” ở đô thị Nhơn Trạch - Bài 1: Dự án bỏ hoang (Hình 10).

Ngoài những căn nhà chỉ mới xây xong phần thô, tại đây còn một dãy nhà liền kề đã hoàn thành nhưng cũng chỉ lác đác vài hộ dân sinh sống. Đa số đều trong tình trạng không có người ở.