Cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội: Có hết khát vốn?

Cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội: Có hết khát vốn?

Thứ 5, 12/04/2018 | 16:09
1
Nguồn vốn chương trình cho vay ưu đãi lại chi bằng 20% nhu cầu dự toán, chỉ như “một lạch nước nhỏ” không bù đắp được “cơn khát vốn” giá rẻ của hàng nghìn người thu nhập thấp.
Cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội: Có hết khát vốn?

Nhu cầu vốn vay NƠXH năm 2018 là 5.000 tỷ đồng nhưng tổng nguồn vốn cho vay từ NHCSXH chỉ là 1.000 tỷ đồng.

Khi gói vay 30.000 tỷ dừng giải ngân, chương trình vay ưu đãi nhà ở xã hội (NƠXH) năm 2018 với lãi suất chỉ 4,8%/năm trở thành mối quan tâm lớn của nhiều người thu nhập thấp tại khu vực thành thị.

Ông Nguyễn Văn Lý – Phó Tổng giám đốc NHCSXH cho biết, mức lãi suất trên là hợp lý, thấp hơn mức lãi suất của các NHTM tham gia cho vay.

“Dựa theo tính toán của ngân hàng, đây là chương trình cho vay dài. Bao giờ người vay cũng muốn vay với lãi suất thấp. Lãi suất thấp quá thì ngân sách Nhà nước phải bù lỗ nhiều. Khi bù lỗ nhiều cũng gây áp lực ngược lại Ngân sách và nguồn vốn bố trí cho vay có thể sẽ thấp đi và ít người được vay” – ông Lý chia sẻ.

Chính phủ đề ra nguyên tắc khung là lãi suất cho vay NƠXH tối đa bằng hoặc không vượt quá 50% lãi suất của các TCTD cho vay cùng loại với kỳ hạn trung và dài hạn.

Hiện nay, lãi suất của các NHTM có tham gia cho vay nhà ở xã hội là 5%/năm nên NHCSXH đề xuất các Bộ, ngành trình Chính phủ mức lãi suất cho vay 4,8%/năm.

Tuy vậy, nguồn vốn được sắp xếp cho chương trình cho vay ưu đãi lại khá hạn hẹp, chỉ như “một lạch nước nhỏ” không bù đắp được “cơn khát vốn” giá rẻ của hàng nghìn người thu nhập thấp.

Phó Tổng giám đốc NHCSXH cho biết, từ nay đến năm 2020, tổng nguồn vốn được duyệt là 2.236 tỷ đồng, trong đó Chính phủ cấp 1.163 tỷ và NHCSXH phải huy động phần tương ứng.

Riêng trong năm 2018 này ngân sách Nhà nước bố trí 500 tỷ đồng và NHCSXH phải huy động đối ứng, thành tổng nguồn vốn cho vay NƠXH là 1.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, lãnh đạo ngân hàng cũng cho biết thêm, số tiền này rất hạn chế so với nhu cầu hiện nay của người dân. “Nếu dựa trên báo cáo các tỉnh, thành phố xây dựng kế hoạch nhu cầu vốn cho vay NƠXH năm nay là khoảng 5.000 tỷ đồng. Còn kế hoạch bộ Xây dựng và chúng tôi tính toán thì nhu cầu vay vốn NƠXH đến năm 2020 có thể lên tới 18.000 tỷ đồng” – ông Lý chia sẻ.

Như vậy, tổng số vốn được cấp cho chương trình cho vay ưu đãi lãi suất 4,8% theo Nghị định 100 chỉ chưa đầy 20% nhu cầu của người dân.

Số tiền 1.000 tỷ đồng được phân bổ cho các tỉnh thành. Ví dụ như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh được phân về mỗi địa phương 50 tỷ đồng, Hải Phòng 10 tỷ đồng; Bắc Giang 30 tỷ đồng, Thanh Hóa 30 tỷ đồng…

Hiện có hàng loạt dự án nằm trong danh sách cho vay đã mở bán và triển khai xây dựng. Với mỗi căn đủ điều kiện là có diện tích dưới 70m2, giá dưới 15tr/m2, tính ra mỗi căn nhà có giá khoảng 1 tỷ đồng/căn. Riêng TP.Hà Nội, với số tiền 50 tỷ đồng, có bao nhiêu khách hàng được vinh dự nằm trong danh sách cho vay ưu đãi lãi suất 4,8%/năm?

Hoa Liên

Ai sẽ được vay vốn mua nhà ở xã hội?

Thứ 2, 09/04/2018 | 05:46
Chính phủ vừa ban hành Quyết định số 370/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội năm 2018 theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP với lãi suất ưu đãi 4,8%/năm (0,4%/tháng).

Thủ tướng quyết định lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 4,8%/năm

Thứ 4, 04/04/2018 | 16:51
Thủ tướng vừa quyết định, lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm.
Cùng tác giả

Nhìn lại đà tăng 14 lần của cổ phiếu VND

Thứ 4, 26/10/2022 | 09:20
VND là mã đại chúng có mức tăng mạnh nhất trong 2 năm vừa qua, xen giữa là các đợt tăng vốn liên tục, với biên độ cũng nằm trong Top đầu.

Động thái tái cơ cấu của Him Lam ở Postef

Thứ 3, 26/04/2022 | 08:25
Theo đuổi suốt 11 năm và bỏ ra gần 1.000 tỷ đồng, Him Lam Group có nhiều động lực để phát triển tổ hợp 61 Trần Phú, đồng thời duy trì, tăng tỉ lệ sở hữu tại Postef.

"Thế kẹt" của Thành Công Group ở Eximbank

Thứ 6, 18/02/2022 | 11:11
Động thái chấp thuận bà Lương Thị Cẩm Tú làm Chủ tịch Eximbank của nhóm Thành Công - Âu Lạc ít nhiều mang tới những kỳ vọng về tầm nhìn chung giữa các nhóm cổ đông.

Làm dâu ngày Tết

Thứ 4, 02/02/2022 | 13:25
Tôi từng líu ríu tay chân, sợ bình hoa đặt sai chỗ, sợ món ăn không hợp khẩu vị nhà chồng... Rồi tôi nhận ra, mâm cỗ nào cũng sẽ ngon, nếu Tết có hương vị đoàn viên.

Doanh nghiệp và trách nhiệm xã hội: Ranh giới giữa tốt và vĩ đại

Thứ 2, 04/10/2021 | 10:19
Nếu chọn thu lợi 1.000 tỷ đồng từ 25 triệu kit test nhanh Covid-19 hay đánh đổi chữ Tín của một tập đoàn sở hữu khối tài sản 420.000 tỷ đồng, bạn sẽ chọn cách nào?
Cùng chuyên mục

Quảng Ninh: Khởi công dự án FDI hơn 35 triệu USD tại KCN Sông Khoai

Thứ 6, 17/05/2024 | 16:17
Đây là dự án sản xuất máy dò góc tuyệt đối cho động cơ ô tô điện của nhà đầu tư đến từ Nhật Bản triển khai tại KCN Sông Khoai ở thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.

Dấu hiệu khởi sắc của thị trường địa ốc và kỳ vọng “hút” dòng vốn FDI

Thứ 6, 17/05/2024 | 15:00
Thị trường bất động sản ghi nhận sự khởi sắc. Đây là động thái lạc quan khiến các chuyên gia bày tỏ kỳ vọng dòng vốn FDI tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản.

Thách thức bủa vây doanh nghiệp da giày và bài toán nguyên liệu

Thứ 6, 17/05/2024 | 14:38
Doanh nghiệp ngành da giày hiện còn đang phải đối diện với không ít khó khăn, đặc biệt là các thay đổi từ thị trường. Vấn đề thiếu nguyên liệu cũng là bài toán nan giải.

Nguồn cung condotel sụt giảm, thị trường sẽ chậm phục hồi

Thứ 6, 17/05/2024 | 09:31
Phân khúc condotel đang sụt giảm mạnh về nguồn cung và vướng pháp lý. Các chuyên gia nhận định, thị trường này sẽ khó phục hồi nhanh.

Mua dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, “may ít rủi nhiều”

Thứ 5, 16/05/2024 | 18:58
Việc dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, nhưng các chủ đầu tư đã huy động vốn qua hình thức đặt cọc giữ chỗ, phiếu thu có thể khiến khách hàng gặp rủi ro.
     
Nổi bật trong ngày

Thách thức bủa vây doanh nghiệp da giày và bài toán nguyên liệu

Thứ 6, 17/05/2024 | 14:38
Doanh nghiệp ngành da giày hiện còn đang phải đối diện với không ít khó khăn, đặc biệt là các thay đổi từ thị trường. Vấn đề thiếu nguyên liệu cũng là bài toán nan giải.

Nhật Bản vẫn là thị trường xuất khẩu lớn nhất của than Việt Nam

Thứ 6, 17/05/2024 | 06:00
Nhật Bản là thị trường xuất khẩu lớn nhất của than Việt Nam trong 4 tháng đầu năm, đạt 53.404 tấn, tương đương 12,43 triệu USD.

Mua dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, “may ít rủi nhiều”

Thứ 5, 16/05/2024 | 18:58
Việc dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, nhưng các chủ đầu tư đã huy động vốn qua hình thức đặt cọc giữ chỗ, phiếu thu có thể khiến khách hàng gặp rủi ro.

Siết phân lô, bán nền, “sốt” đất ảo liệu có còn?

Thứ 5, 16/05/2024 | 07:00
Theo chuyên gia, cấm phân lô bán nền ở các đô thị sẽ giúp giảm hiện tượng đầu cơ đất nền, đồng thời tránh được trường hợp đất bỏ hoang.

Quảng Ninh: Khởi công dự án FDI hơn 35 triệu USD tại KCN Sông Khoai

Thứ 6, 17/05/2024 | 16:17
Đây là dự án sản xuất máy dò góc tuyệt đối cho động cơ ô tô điện của nhà đầu tư đến từ Nhật Bản triển khai tại KCN Sông Khoai ở thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.