Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 4: Bí ẩn khu đất 3 mặt tiền bỏ hoang nhiều năm

Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 4: Bí ẩn khu đất 3 mặt tiền bỏ hoang nhiều năm

Dương Thanh Tùng
Thứ 4, 07/09/2022 | 15:00
0
Một khu đất có vị trí đắc địa, 3 mặt tiền (đường Nguyễn Hữu Thọ - số 15 - Lê Văn Lương, phường Tân Hưng, quận 7) bị bỏ hoang nhiều năm qua.

Ghi nhận của PV Người Đưa Tin vào thời điểm hiện tại, tại vị trí này, cỏ dại, cây cối mọc um tùm, phía ngoài, người dân tận dụng để đựng đồ đạc, làm chỗ để xe, một số tận dụng nuôi gia cầm. Thậm chí, là nơi đổ rác của nhiều người thiếu ý thức. 

Phía ngoài dù rào tôn nhưng không hề để tên dự án, khiến nhiều người đi đường tò mò. Phải mất khá nhiều thời gian, PV mới tìm được thông tin về tên cũng như chủ sở hữu dự án này.

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 4: Bí ẩn khu đất 3 mặt tiền bỏ hoang nhiều năm

Dù rào tôn nhưng không hề để tên dự án, khiến nhiều người đi đường tò mò.

Đây là dự án Khu thương mại và nhà ở cao tầng Golden Gate. Về dự án này, ngày 5/3/2010, UBND quận 7 đã ban hành Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500, do Công ty cổ phần Thương mại Xây dựng Thành Hiếu (gọi tắt là Công ty Thành Hiếu) làm chủ đầu tư.

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 4: Bí ẩn khu đất 3 mặt tiền bỏ hoang nhiều năm (Hình 2).

Cây cỏ dạy mọc đầy, ôm cả cổng ra vào.

Quy mô khu vực quy hoạch khoảng 29.764,9m2, trong đó diện tích phù hợp quy hoạch (Khu I): 18.496,3m2, diện tích thuộc giao thông khu vực (Khu II): 11.268,6m2. Tại đây, dân số dự kiến khoảng 2.300 người, chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở là 8,04 m2/người, tầng cao tối đa khu hỗn hợp là 40 tầng.

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 4: Bí ẩn khu đất 3 mặt tiền bỏ hoang nhiều năm (Hình 3).

Nhiều đoạn thành bãi rác hôi thối.

Tuy nhiên qua tìm hiểu, trên một số trang thông tin thì dự án này đã được rao bán. Theo thông tin rao bán thời điểm 2020, dự án Golden Gate có diện tích gần 30.000m2, đã có phê duyệt quy hoạch 1/500 và bàn giao pháp lý giấy phép xây dựng công mặt bằng sạch trong 180 ngày, giá chuyển nhượng thời điểm giao là 1.900 tỷ đồng.

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 4: Bí ẩn khu đất 3 mặt tiền bỏ hoang nhiều năm (Hình 4).

Đoạn được người dân tận dụng nuôi gà.

Theo thông tin mà PV có được, Công ty Thành Hiếu đang có liên quan đến vụ án của đại gia Hứa Thị Phấn (nguyên cố vấn cấp cao Ngân hàng TMCP Đại Tín - Trust Bank và Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ nhôm).

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 4: Bí ẩn khu đất 3 mặt tiền bỏ hoang nhiều năm (Hình 5).

Phía trước dự án, mặt đường Nguyễn Hữu Thọ có một số nhà tạm mọc lên.

Theo hồ sơ vụ án, từ ngày 31/5/2010 đến 29/6/2010 Trust Bank tiến hành giải ngân bằng tiền mặt 880 tỷ đồng cho Công ty Phương Trang (nhưng Công ty Phương Trang xác nhận chỉ có 500 tỷ đồng). Trong đó, có khoản giải ngân 110 tỷ đồng cho Công ty Phương Trang.

Sau đó, Công ty Phương Trang giải ngân 80 tỷ đồng cho Công ty Thành Hiếu (thuộc nhóm Công ty Phương Trang).

Bất động sản - Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 4: Bí ẩn khu đất 3 mặt tiền bỏ hoang nhiều năm (Hình 6).

Đây là dự án Khu thương mại và nhà ở cao tầng Golden Gate.

Có tiền, Công ty Thành Hiếu đã chuyển trả cho Phan Văn Anh Vũ 30 tỷ đồng tiền mua đất Đà Nẵng.Còn 50 tỷ đồng chuyển qua ngân hàng khác để rút tiền mặt.

Công ty Thành Hiếu được thành lập năm 2003, do ông Nguyễn Hữu Luận làm đại diện pháp luật.

Hiện, vẫn chưa rõ số mệnh của gần 30.000m2 đất có vị trí 3 mặt tiền nêu trên đi về đâu nhưng đang có một sự lãng phí đất đai, trong bối cảnh các dự án mọc lên như nấm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ nhưng thiếu quỹ đất công cộng, như công viên, khu vui chơi – thể thao…

(còn nữa)

Xem thêm: Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 3: “Nổ” dự án vượt tầm thế giới… nhưng trơ khung xấu xí ở phố nhà giàu

>>>Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 2: Những dự án 4 mặt tiền “làm xấu bộ mặt Thành phố”

Các dự án đình đám “đắp chiếu” gây lãng phí ở Tp.HCM - Bài 3: “Nổ” dự án vượt tầm thế giới… nhưng trơ khung xấu xí ở phố nhà giàu

Thứ 3, 06/09/2022 | 14:00
Dự án TNR Evergreen đã bị Ngân hàng Hàng hải xử lý để thu hồi khoản nợ liên quan.

Những dự án hạng sang và 3 lần bỏ cọc đấu giá của ông chủ Tân Hoàng Minh

Chủ nhật, 16/01/2022 | 07:15
Tân Hoàng Minh của ông Đỗ Anh Dũng nổi tiếng với loạt dự án bất động sản hạng sang nằm tại vị trí "đất vàng" của Hà Nội nhưng lại dính nhiều lùm xùm sai phạm.

Bất ngờ tạm dừng phiên tòa xét xử đại gia Hứa Thị Phấn

Thứ 2, 29/06/2020 | 19:45
Chủ tọa phiên tòa tuyên bố tạm dừng phiên tòa sau ít phút quay lại xét hỏi bổ sung. Thời gian mở lại phiên tòa sẽ được thông báo sau.
Cùng tác giả

Quận 3, Tp.HCM: Ngang nhiên thu phí giữ xe ô tô

Thứ 4, 22/11/2023 | 09:00
Nhân viên mặc đồ bảo vệ ngang nhiên thu phí giữ xe, với mức 50.000 đồng/xe ô tô. Trên phiếu giữ xe ghi tên Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Phúc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 4: Gần 20 năm, Tp.HCM vẫn chưa có bãi xe ngầm

Thứ 4, 23/11/2022 | 14:00
Bài toán bãi đậu xe trên địa bàn Tp.HCM đang rất khó giải. Dù vậy, gần 20 năm qua, quy hoạch 4 bãi đậu xe ngầm của Tp.HCM đang bế tắc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Thứ 3, 22/11/2022 | 08:00
UBND Tp.HCM chấm dứt hợp đồng BOT đã ký là do IUS không đảm bảo năng lực tiếp tục triển khai dự án và vi phạm hợp đồng. Vậy, thực hư về IUS như thế nào?.

Nhà đất công cho thuê ở quận 5: “Em đi khai thác làm gì, thôi mệt”

Thứ 2, 21/11/2022 | 11:00
Trung tâm Văn hoá quận 5, Tp.HCM đang “chia 5 sẻ 7” đất công cho thuê hoặc bỏ hoang. Tuy nhiên, khi liên hệ, PV Người Đưa Tin nhận được câu trả lời… bất ngờ.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 2: Vì sao dự án bị “khai tử”?

Chủ nhật, 20/11/2022 | 09:00
Bãi đậu xe ngầm Công viên Lê Văn Tám (Dự án BOT) sau nhiều năm được phê duyệt và “khoan cọc nhồi” lại vướng hàng loạt vấn đề… dẫn tới bị “khai tử”.
Cùng chuyên mục

Thêm dự án bất động sản được gia hạn ở Quảng Nam

Thứ 3, 14/05/2024 | 21:29
Đến hết tháng 9/2025, chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

VCCI: Dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, thuê đất kém hấp dẫn hơn

Thứ 3, 14/05/2024 | 19:15
Theo VCCI, so với chính sách hiện hành tại Nghị định 46/2014/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 135/2016/NĐ-CP) thì chính sách miễn giảm tại dự thảo kém hấp dẫn hơn.

Cầu 2.000 tỷ nối Quảng Ninh - Hải Phòng “lỡ hẹn” do đường dẫn dang dở

Thứ 3, 14/05/2024 | 14:36
Do đường dẫn phía tỉnh Quảng Ninh dang dở, nên cầu Bến Rừng vượt sông Đá Bạc nối Hải Phòng - Quảng Ninh chưa thể thông xe kỹ thuật giữa tháng 5/2024 như dự kiến.

Bức tranh bất động sản công nghiệp và triển vọng trong nhiều năm tới

Thứ 3, 14/05/2024 | 12:00
Dự kiến thị trường bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục duy trì xu hướng phát triển trong nhiều năm tới.

Giá chung cư liệu có quay đầu giảm?

Thứ 2, 13/05/2024 | 14:45
Theo chuyên gia, để giá chung cư giảm mạnh là rất khó. Người có nhu cầu mua nhà ở thực cần phải bình tĩnh, nhìn nhận thị trường để có đánh giá phù hợp với bản thân.
     
Nổi bật trong ngày

Cầu 2.000 tỷ nối Quảng Ninh - Hải Phòng “lỡ hẹn” do đường dẫn dang dở

Thứ 3, 14/05/2024 | 14:36
Do đường dẫn phía tỉnh Quảng Ninh dang dở, nên cầu Bến Rừng vượt sông Đá Bạc nối Hải Phòng - Quảng Ninh chưa thể thông xe kỹ thuật giữa tháng 5/2024 như dự kiến.

Bức tranh bất động sản công nghiệp và triển vọng trong nhiều năm tới

Thứ 3, 14/05/2024 | 12:00
Dự kiến thị trường bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục duy trì xu hướng phát triển trong nhiều năm tới.

Giá vàng 14/5: Vàng trong nước và thế giới “rơi tự do”

Thứ 3, 14/05/2024 | 11:05
Vàng miếng SJC giảm mạnh 1,3 triệu đồng/lượng đầu giờ sáng trước phiên đấu thầu vàng, vàng thế giới cũng đảo chiều sụt giảm trước áp lực chốt lời.

SJC lặng sóng sau đấu thầu, liệu giá vàng có tiếp tục giảm như kỳ vọng?

Thứ 3, 14/05/2024 | 19:00
Vàng miếng SJC giảm cả triệu đồng rồi giữ nguyên ở mức 89 triệu đồng/lượng sau khi phiên đấu thầu vàng sáng nay. Liệu giá vàng có tiếp tục giảm về mức như kỳ vọng?

Đón đầu xu hướng “du lịch ngủ”

Thứ 3, 14/05/2024 | 07:00
Xã hội ngày càng hối hả, giấc ngủ dần trở thành thứ tài nguyên quý giá và "du lịch ngủ" hay hiểu rộng hơn là du lịch nghỉ dưỡng được dự đoán sẽ ngày càng phổ biến.