Khu đất "vàng" mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, TP.Đà Nẵng từng được Vipico trúng đấu giá 652 tỷ đồng
Ngày 26/11, sở Thông tin Truyền thông Đà Nẵng cho biết, UBND thành phố Đà Nẵng đang xem xét việc tổ chức đấu giá lại 8 khu đất đã bị hủy kết quả trúng đấu giá theo kế hoạch thu ngân sách thành phố các năm sau.
Trước đó, UBND TP.Đà Nẵng đã ban hành 8 quyết định hủy công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với 8 khu đất này, đáng chú ý trong đó có khu đất A20 thu hồi từ công ty Cổ phần Vipico, lý do vì các tổ chức/cá nhân trúng đấu giá nộp tiền chậm so với quy định.
Khu đất A20 rộng 11.489 m2 nằm ở mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, quận Sơn Trà, Đà Nẵng trước đó Vipico đã trúng thầu nhờ việc trả giá cao nhất là 652 tỷ đồng, tương đương khoảng 57 triệu đồng/m2. Theo giá thị trường, đất khu vực này đang được giao dịch ở mức 150-300 triệu đồng/m2.
Theo quy định, thời gian nộp tiền trúng đấu giá được UBND Đà Nẵng tạo điều kiện cho nhà đầu tư, chia thành 2 đợt: Đợt 1 nộp 50% trong vòng 30 ngày theo thông báo của cơ quan thuế và đợt 2 gồm 50% số tiền còn lại phải được nộp trong vòng 60 ngày tiếp theo. Đáng chú ý, nếu quá thời hạn thanh toán mỗi đợt thì hủy kết quả đấu giá, thu hồi tiền đặt cọc nộp ngân sách.
Tuy nhiên, theo UBND TP.Đà Nẵng, Vipico sau khi trúng đấu giá khu đất A20 ở trên đã nộp 50% số tiền đợt 1 theo đúng hạn (ngày 20/10/2017) và có gửi công văn xin gia hạn nộp tiền đợt sau thêm 90 ngày nhưng không được cục Thuế Đà Nẵng chấp thuận. Đến ngày 9/2/2018, công ty tiếp tục nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất còn lại (hơn 326 tỷ đồng) vào ngân sách Nhà nước qua tài khoản của Kho bạc Nhà nước Đà Nẵng, chậm so với thời hạn yêu cầu của cục Thuế thành phố là 52 ngày.
Vì vậy, cơ quan quản lý đã ban hành Quyết định hủy kết quả đấu giá đối với khu đất trên theo đúng quy định, thu hồi tiền đặt cọc nộp ngân sách Nhà nước và hoàn trả lại số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà công ty đã nộp.
7 trường hợp khác cũng bị hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng chậm nộp tiền tương tự như Vipico gồm: Công ty TNHH Vận tải biển Trường Sinh, ông Nguyễn Xuân Trung, ông Nguyễn Kỳ Thành, bà Trần Thị Hai, ông Bùi Xuân Cường và bà Nguyễn Thị Oanh, ông Lê Chí Anh và bà Trần Thị Hiền, ông Phạm Hữu Cường.
Cũng theo UBND thành phố Đà Nẵng các khu đất, lô đất được xử lý hủy kết quả trúng đấu giá theo tám trường hợp nêu trên sẽ được UBND thành phố Đà Nẵng xem xét có kế hoạch tổ chức đấu giá lại theo kế hoạch thu ngân sách thành phố các năm sau, không xử lý công nhận trúng đấu giá cho người bỏ giá thấp tiếp theo, theo đúng quy định.
Ngoài ra, UBND thành phố Đà Nẵng đang chỉ đạo dự thảo quy định mới về đấu giá QSDĐ trên địa bàn thành phố. Trong đó vẫn tiếp tục quy định tạo điều kiện cho người trúng đấu giá được nộp tiền thành hai đợt trong 90 ngày nhưng quá thời hạn thanh toán thì vẫn xử lý hủy kết quả đấu giá để đảm bảo kịp thời thu tiền trúng đấu giá tài sản vào ngân sách, hạn chế các trường hợp trung gian, môi giới không đủ năng lực tài chính, tham gia đấu giá để tìm người bán lại nhưng không tìm được thì chậm nộp hoặc từ chối trúng đấu giá, bỏ tiền đặt cọc.
Hiểu Minh
