TTC Land vừa đột ngột rút hơn 1.000 tỷ đồng tại TTC Lan Hưng Điền.
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín vừa công bố Nghị quyết (ký ngày 15/2/2019) về việc thay đổi phương án góp vốn thành lập CTCP Đầu tư Bất động sản TTC Land Hưng Điền.
Theo đó, TTC Land Hưng Điền có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, trụ sở đăng kí tại 253 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình, TP HCM.
Ông Bùi Tiến Thắng - Tổng Giám đốc TTC Land được cử làm người đại diện tập đoàn, góp 186 tỷ đồng (tỉ lệ 62% vốn điều lệ) vào TTC Land Hưng Điền.
TTC Land chỉ còn góp 186 tỷ đồng, thay vì 1.359 tỷ đồng như phương án cũ.
Ông Thắng sẽ nhân danh TTC Land thực hiện các quyền và nghĩa vụ của cổ đông góp vốn theo quy định pháp luật.
Trước đó, hôm 17/12/2018, doanh nghiệp này cũng công bố thông tin về việc góp vốn thành lập CTCP Đầu tư Bất động sản TTC Land Hưng Điền với quy mô lớn hơn nhiều.
Cụ thể, TTC Land Hưng Điền ban đầu có quy mô 1.359 tỷ đồng, do TTC Land sở hữu 100%. Không rõ vì lý do gì, doanh nghiệp này đột ngột rút tới 80% vốn sau 2 tháng thành lập.
Quý IV/2018, TTC Land đạt lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 18,5 tỷ đồng, giảm 87% so với kết quả đạt được năm 2017.
Công ty cho biết, lý do giảm lợi nhuận trong quý IV/2018 do Công ty xử lý các tài sản tồn đọng kém hiệu quả nhằm tạo thanh khoản nguồn vốn đầu tư mới cho các dự án tiềm năng có tỷ suất sinh lời cao.
Trong một diễn biến liên quan, hồi đầu tháng 1/2019, 7 Thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) và ban Tổng giám đốc TTC Land cùng lúc đăng ký mua vào số lượng 3,63 triệu cổ phiếu SCR, giá trị khoảng 25,6 tỷ đồng.
Động thái trên của ban lãnh đạo TTC Land diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu công ty giảm mạnh về đáy, hiện giao dịch quanh vùng thị giá hơn 7.000 đồng/cp. Trước đó, thời điểm đầu tháng 12/2018, SCR được giao dịch ở mức giá 8.000 đồng/cp; thời điểm tháng 4/2018 mức giá thậm chí lên đến hơn 12.000 đồng/cp.
TTC Land tiền thân là Sacomreal, trước khi được công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín đổi tên vào quý 3/2017.
Đây là thương hiệu do 11 cổ đông sáng lập (gồm 5 cổ đông pháp nhân và 6 cá nhân), trong đó đáng chú ý là nhóm cổ đông của công ty Sản xuất Thương mại Thành Thành Công và cá nhân ông Đặng Hồng Anh (thiếu gia nhà nguyên Chủ tịch Sacombank Đặng Văn Thành).
Ông Đặng Hồng Anh có công sáng lập Sacomreal năm 2004, trở thành Chủ tịch năm 2010, từng đưa công ty phát triển vốn điều lệ lên gấp 91 lần sau 6 năm xuất hiện trên thị trường.
Tuy nhiên các năm về sau, công ty này hoạt động tương đối bết bát, nợ vay luôn cao gấp 4-5 lần vốn chủ sở hữu, nguyên nhân được cho là khủng hoảng kinh tế những năm 2008, 2009 và do công ty đầu tư dàn trải bên ngoài. Hậu quả là ông Đặng Vỹ Hùng – Tổng Giám đốc Sacomreal mất chức vào cuối năm 2017.
