Ngày 16/3, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và KCN Sông Đà (Sudico, HoSE: SJS) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2023, với nhiều nội dung quan trọng được thông qua.
ĐHĐCĐ thường niên của Sudico tổng kết tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2022, đưa ra kế hoạch phát triển của Công ty trong năm 2023 trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn.
Phát biểu tại ĐHĐCĐ năm 2023, ông Đỗ Văn Bình - Chủ tịch HĐQT Sudico cho biết, kết quả sản xuất kinh doanh năm 2022 của Sudico có sự tăng trưởng, đảm bảo đúng như kế hoạch đã đề ra.
Mặc dù tổng giá trị đầu tư của tổ hợp cũng như Công ty mẹ giảm nhẹ so với năm trước, Sudico đạt tổng doanh thu và lợi nhuận trước thuế đều tăng so với năm 2021. Trong đó chỉ tiêu doanh thu công ty mẹ là 511 tỷ đồng, tăng 139% so với năm 2021.
Toàn cảnh Đại hội đồng cổ đông Sudico năm 2023.
Về lợi nhuận trước thuế, Công ty mẹ Sudico thu về 172 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với năm 2021. Lợi nhuận trước thuế của toàn tổ hợp đạt 176 tỷ đồng.
Ông Đỗ Văn Bình phân tích, trong năm vừa qua, với sự quan tâm, chỉ đạo sát sao của HĐQT, Ban Tổng giám đốc điều hành đã đoàn kết toàn thể cán bộ công nhân viên Sudico, chủ động, nỗ lực phấn đấu cao nhất để đạt Kế hoạch SXKD đã đề ra.
Năm 2022 kinh tế thế giới tăng trưởng chậm, cạnh tranh giữa các nền kinh tế lớn ngày càng phức tạp, cùng với tác động tiêu cực của chiến tranh Nga - Ukraine đến kinh tế nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam. Thị trường bất động sản trong nước rất khó khăn, thanh khoản kém, đặt ra nhiều thách thức cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của Sudico. Tuy nhiên, Sudico đã dần khắc phục khó khăn, ổn định sản xuất kinh doanh và chăm lo tốt đời sống người lao động.
Năm 2023, Sudico đặt mục tiêu tăng trưởng từ 10 -15%. Để đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong điều kiện thị trường bất động sản còn trầm lắng, Sudico lập kế hoạch với nhiều giải pháp cụ thể bám sát thực tiễn.
Trước hết, với dự án trọng điểm Nam An Khánh, Sudico cho biết sẽ chú trọng đẩy mạnh hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thi công công trình kiến trúc nội khu.
Sudico sẽ tập trung hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý tại dự án KĐT Nam An Khánh, Khu du lịch sinh thái Sông Đà – Ngọc Vừng, dự án Khu nhà ở Văn La, Khu đô thị Hòa Hải – Đà Nẵng. Một số vấn đề vướng mắc khách quan cũng đã từng bước được tháo gỡ. Dự kiến khi các dự án được đưa vào đầu tư, kinh doanh thương mại sẽ giúp Sudico gia tăng giá trị và đảm bảo lợi nhuận ổn định.
Các cổ đông biểu quyết tại ĐHĐCĐ 2023.
Với mảng phát triển dự án trong năm 2023, Sudico đặt kế hoạch tiếp tục nắm bắt cơ hội để phát triển những dự án có tiềm năng và chi phí đầu vào thấp; Tận dụng những chính sách ưu đãi của Chính phủ đổi với thị trường bất động sản để huy động vốn giá rẻ cho hoạt động đầu tư.
Đặc biệt, Sudico có định hướng tăng cường mở rộng liên doanh, liên kết với các đối tác nước ngoài có thương hiệu và năng lực tài chính để nâng cao năng lực cạnh tranh. Số lượng cổ phần cổ đông nước ngoài sở hữu dù còn khiêm tốn nhưng đã cho thấy sự quan tâm của nhà đầu tư ngoại đối với cổ phiếu SJS.
Trong tầm nhìn trung và dài hạn, cơ cấu tỉ trọng sản phẩm Công ty dự kiến bao gồm: 65% – 70% là kinh doanh nhà và đô thị, 15% – 20% kinh doanh khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng. Kinh doanh dịch vụ giá trị gia tăng đô thị chiếm tỉ trọng từ 5% - 10% tổng giá trị sản xuất của Sudico.
Công ty đề ra chiến lược khai thác giá trị gia tăng khu đô thị, cung cấp đồng bộ các dịch vụ quản lý vận hành khu đô thị và cho thuê mặt bằng các dự án do Sudico làm chủ đầu tư.
Hội đồng Quản trị Sudico xác định định hướng xây dựng và phát triển Công ty thành một trong những doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh nhà ở, khu đô thị, khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp; có năng lực tài chính mạnh, có thị phần chi phối và có các sản phẩm bất động sản có chất lượng kỹ thuật và mỹ thuật cao.
