Sổ đỏ bỗng dưng biến mất ?
Theo đơn thư phản ánh, nhiều người dân cho biết hoạt động của QTDND xã Nhị Khê có nhiều dấu hiệu sai phạm, ở hầu hết các khâu.
Trong đơn gửi Người đưa tin, anh Nguyễn Trung Tuyến (SN 1975, trú tại thôn Trung, xã Nhị Khê) phản ánh cách xử lý của QTDND xã với 685m2 đất của gia đình anh là hoàn toàn trái quy định của pháp luật.
Theo đó, ông bà nội anh Tuyến là ông Nguyễn Trung Thính và bà Nguyễn Thị Phức là chủ hợp pháp của mảnh đất trên. Năm 2001, hai ông bà có đồng ý cho anh Tuyến một phần mảnh đất trên để xây nhà ở và mở xưởng sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ, ông Thính cũng có làm giấy ủy quyền cho con trai ông là ông Nguyễn Trung Câu ( bố anh Tuyến) về việc cho quyền sử dụng đất, có xác nhận của trưởng thôn làm chứng. Và hiện tại mọi hoạt động sản xuất của anh Tuyến trên mảnh đất đó vẫn diễn ra bình thường.
Quỹ tín dụng nhân dân xã Nhị Khê tự ý cho người khác rút sổ đỏ của người vay đi bán
Năm 2008, do có việc gia đình, bà Nguyễn Thị Thanh (mẹ đẻ anh Tuyến) đã mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và giấy ủy quyền của ông Thính về việc cho phép thế chấp quyền sử dụng đất đến gặp ông Nguyễn Trung Được – Giám đốc QTDND xã Nhị Khê đề nghị vay 120 triệu đồng và được ông này chấp thuận. Sau đó, hàng tháng anh Tuyến vẫn đều đặn lên đóng lãi với mức lãi suất theo quy định của quỹ tín dụng.
Thế nhưng, ngày 12/2/2011, anh Tuyến lên đóng lãi theo định kỳ thì thấy mức lãi tự nhiên cao vọt bằng lãi quá hạn. Sau khi thắc mắc về sự lạ trên, anh Tuyến được thông báo rằng sổ đỏ của mảnh đất mẹ anh đã thế chấp và hiện đang nằm trên Phòng tài nguyên môi trường huyện Thường Tín và đang chờ để làm thủ tục tách sổ, vì thế anh phải trả mức lãi như khoản vay tín chấp không có tài sản đảm bảo và lãi vay quá hạn.
Tá hỏa tam tinh, anh Tuyến hỏi kỹ mới được biết phân nửa mảnh đất trên đã được tặng một người mà anh và gia đình cũng như chính ông Thính chẳng hề quen biết ở tận Long Biên, Hà Nội thông qua một hợp động tặng cho.
Choáng váng trước sự thật đó, anh Tuyến lật đật đi hỏi khắp nơi thì được biết chính ông Giám đốc quỹ tín dụng Nguyễn Trung Được đã đồng ý cho những người khác âm thầm rút quyển sổ đỏ ra để làm thủ tục chia tách và chuyển nhượng.
Đáng nói là người rút sổ lại không phải là ông Thính chủ sở hữu quyền sử dụng đất.
Không cần thông báo
Sự việc kể trên đang làm cho nhiều người dân nơi đây hoang mang. Nhiều người bức xúc cho gia đình anh Tuyến đã cực lực lên án việc làm của QTDND.
Ông Nguyễn Trung Tuyến nói với Người đưa tin: “Tại sao mẹ tôi (bà Thanh) chính là người đem thế chấp mảnh đất đó để vay tiền mà ông Được lại cho một người khác rút ra?. Và lạ hơn nữa, tại sao ông Được lại không hề thông báo cho mẹ biết việc đó?”.
Anh Tuyến cho biết thêm theo hợp đồng tín dụng lập ngày 02/08/2010 QTDND xã Nhị Khê ký kết với bà Hoàng Thị Thanh. Trong điều khoản cho vay, bà Thanh là người đứng ra thế chấp mảnh đất của ông Thính để vay số tiền là 120 triệu đồng. Vấn đề đặt ra ở đây là tại sao khi sổ đỏ bị rút ra, bà Thanh không hề được thông báo?
Sau sự việc trên, phóng viên đã có buổi trao đổi với ông Nguyễn Trung Được về việc này. Ông Được thừa nhận có việc một người khác đã đứng ra rút giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà bà Thanh đã thế chấp.
Làm rõ việc này, được biết người rút sổ đỏ của gia đình anh Tuyến ra là một cán bộ làm việc tại UBND xã Nhị Khê và ông Giám đốc quỹ nói rõ "tôi không quan tâm giấy chứng nhận đó được rút ra để làm gì".
Tuy nhiên, khi PV đề nghị được xem những bằng chứng thì ông Được từ chối, nói rằng ông không có văn bản biên nhận nào cả, chỉ được ghi trong sổ cá nhân và hiện chưa thể cung cấp được. (?)
Sau đó, ông Được nói với chúng tôi, hiện Quỹ tín dụng đang đợi phía mượn sổ đỏ trả lại để giải quyết.
Theo chúng tôi được biết, hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này đang nằm ở phòng TNMT huyện Thường Tín để làm thủ tục tách sổ thông qua hợp đồng cho tặng được ông Chủ tịch UBND xã Nhị Khê chứng thực ngày 26/01/2011.
Sau sự việc trên, anh Tuyến kể lại trước khi đi vay, ông Được có nói đây là do quen biết mới cho bà Thanh vay chứ nếu không thì sổ đỏ này không thế chấp được vì không mang tên bà.
Nguoiduatin.vn sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên.
Hà Trang
