Trao đổi với phóng viên về thị trường BĐS năm qua, ông Vũ Cương Quyết – giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc cho rằng: “Thị trường bất động sản năm 2013 vẫn rất khó khăn đối với tính thanh khoản do nhu cầu không tăng trong khi nguồn cung ra thị trường vẫn là khá cao. Trong năm 2013 cũng đã chứng kiến nhiều doanh nghiệp bất động sản đổ vỡ và xu hướng đổ vỡ đối với các doanh nghiệp bất động sản không có nền tảng vững chắc sẽ tiếp tục tiếp diễn trong những năm tiếp theo”.
Cùng quan điểm đánh giá với ông Vũ Cương Quyết, ông Hà Thế Hiện – giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Thiên Long, một trong những công ty xây dựng lớn tại Thái Bình vừa được tôn vinh trong buổi lễ Tôn vinh các thương hiệu truyền thống gia truyền nổi tiếng và các thương hiệu phát triển bền vững lần thứ III năm 2013 cũng cho rằng: “Thị trường BĐS năm 2013 chưa có nhiều chuyển biến tích cực so với những năm trước. Sau những tác động từ nhiều mặt thị trường có khởi sắc nhưng diễn biến là rất chậm và hầu hết các doanh nghiệp BĐS vẫn chìm trong khó khăn”.
Ảnh minh họa.
Tuy nhiên, theo phân tích của ông Vũ Cương Quyết thì thị trường BĐS năm qua không phải không có những điểm sáng.
“Do khó khăn kéo dài nên thị trường đã dần minh bạch hơn rất nhiều tạo nên lợi thế thị trường thuộc về người mua. Sản phẩm phục vụ được nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng nên một số phân khúc khách hàng có thu nhập trung bình thấp đã có khả năng tiếp cận được các sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình.
Ngoài ra, năm 2013 các ngân hàng cũng bắt đầu quay lại cho vay bất động sản đối với người mua và các chủ đầu tư chứng minh được năng lực của mình. Lãi suất cũng được đưa về mức khá hợp lý từ 8 đến 11% cho người mua nhà”, ông Quyết nói.
Thị trường trầm lắng, doanh nghiệp gặp khó và điều người lao động chờ đợi nhất mỗi dịp cuối năm là việc thưởng Tết xem ra năm nay không mấy khả quan.
Tiết lộ về việc thưởng Tết 2014, ông Nguyễn Văn Đực, phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cho hay, “trong năm 2013, thị trường BĐS tiếp tục kéo dài thêm khó khăn từ những năm trước, vì vậy dự kiến mức thưởng Tết năm nay sẽ khá ảm đạm”.
Về phía Đất Xanh, giám đốc công ty này cũng buồn rầu chia sẻ: “Số lượng cán bộ công nhân viên tại Đất Xanh Miền Bắc lên tới 100 cán bộ công nhân viên. Vậy nên năm nay công ty cũng chỉ cố gắng đảm bảo thưởng lương tháng thứ 13 cho nhân viên. Một số nhân viên xuất sắc cũng sẽ có thêm những phần thương mang tính khích lệ về tinh thần là chính”.
Không khả quan hơn là bao, nói về việc thưởng Tết cho nhân viên, ông Hà Thế Hiện cũng chia sẻ: “ Trong năm qua, mặc dù còn nợ vốn nhưng công ty cũng đã cố gắng khắc phục để làm tốt, một vài công trình lớn thuộc hạng mục các công trình tâm linh như đền Trần tại Hưng Hà - Thái Bình, đền thờ Chủ tịch Hồ Chí Minh, đền thờ tại một số thị trấn, thị xã… Năm nay công ty cũng sẽ cố thưởng Tết cho anh em tháng lương thứ 13 và quà Têt bình thường cho anh em về vui Tết cùng gia đình”.
Sáng ngày 11/1/2014, tại Nhà hát Lớn Thành phố Hà Nội, Báo Người Hà Nội, Tạp chí Sức khoẻ & Môi trường và cổng thông tin điện tử www.doanhnhanconghien.vn đã phối hợp tổ chức Lễ tôn vinh “Thương hiệu truyền thống gia truyền nổi tiếng và thương hiệu phát triển bền vững” lần thứ III, năm 2013. Đây là một sự kiện nổi bật được tổ chức trong nhiều năm qua của Báo Người Hà Nội, nhằm hỗ trợ các cơ sở, doanh nghiệp, các ngành nghề sản xuất, từ thương hiệu truyền thống đến những thương hiệu bền vững để nhìn lại những nỗ lực của các doanh nghiệp, các đơn vị sản xuất đã vượt qua mọi sóng gió, giữ vững thành công và tiếp tục vươn lên. |
Khánh An
