Ngày 11/7, TAND Tp.Hà Nội tuyên phạt bà Bạch Thị Thu Hường (47 tuổi, Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Cổng Vàng) mức án 14 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Cùng tội danh trên, ông Phạm Mạnh Cường (Phó tổng giám đốc Công ty Cổng Vàng) bị phạt 10 năm tù. Hai người còn lại gồm ông Nguyễn Văn Phương lĩnh 10 năm tù và ông Nguyễn Thanh Hải lĩnh 12 năm tù.
HĐXX xác định, tháng 4/2019, bà Hường cùng ông Phạm Mạnh Cường thỏa thuận đặt cọc 1 tỷ đồng mua 10.000m2 đất nông nghiệp của bị cáo Nguyễn Thanh Hải tại khu Suối Ốc, thôn Đồng Trạng, xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây. Mảnh đất này được Sở TN&MT Tp.Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 8/3/2018.
Quá trình cọc tiền mua bán, Hải cam kết trong vòng 6 tháng sẽ phân lô, tách thửa, xây dựng cơ sở hạ tầng và làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn.
Tháng 5/2019, sau khi hợp đồng mua bán được ký kết, bị cáo Hường chỉ đạo ông Phạm Mạnh Cường tìm người vẽ bản đồ, phân mảnh đất thành 101 lô, đồng thời, vẽ ra dự án "ma" với tên gọi "Khu dân cư Golden Lake" để bán đất nền với giá 8,8 triệu đồng/m2.
Để thực hiện việc quảng cáo, rao bán 101 lô đất dự án, bà Hường thuê ông Nguyễn Văn Phương (đại diện Công ty Grand Realty chuyên môi giới bất động sản) độc quyền quảng cáo bán các lô đất. Đổi lại, ông Phương nhận được tiền hoa hồng là 15% giá trị các lô đất bán được. Trường hợp bán giá cao hơn, ông Phương hưởng thêm 60% trên số tiền chênh lệch.
Ông Phương sau đó móc nối, ăn chia với 6 công ty môi giới khác để rao bán đất cho bà Hường. Bị cáo còn tổ chức hội thảo mời gọi khách hàng, nhà đầu tư.
Do tin tưởng vào quảng cáo của Công ty Cổng Vàng, 70 khách hàng ký hợp đồng mua 78 lô đất và chuyển cho bà Hường hơn 60,1 tỷ đồng. Số tiền này, bà Hường chuyển cho Phương và Hải hơn 18,9 tỷ đồng.
Khi biết không có dự án Golden lake nào được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, nhóm khách hàng đòi lại tiền, Hường trả hơn 4,1 tỷ đồng cho 5 người.
Quá trình điều tra, cơ quan chức năng thu giữ 24,5 tỷ đồng, hơn 35 tỷ còn lại bà Hường đang chiếm đoạt, chưa khắc phục.
Tuyên mức án trên, HĐXX nhận định, các bị cáo phạm tội đặc biệt nghiêm trọng, số lượng bị hại lớn, gây bức xúc trong nhân dân.
Tuy nhiên, các bị cáo có thái độ ăn năn, hối cải, phạm tội do thiếu hiểu biết pháp luật. Số tiền chiếm đoạt các bị cáo đã trả một phần cho các bị hại.
Trong vụ án này, Hường phạm tội với vai trò chủ mưu, trực tiếp thu tiền và hưởng lợi. Toà ghi nhận, bị cáo Hường cho hay sẽ dùng toàn bộ tài sản của mình để khắc phục tiếp hậu quả.
Bên cạnh đó, tòa án xác định các bị hại có một phần lỗi, tham gia vào chuyển nhượng bất động sản nông nghiệp, khi chưa có văn bản của cơ quan nhà nước nên không chấp nhận yêu cầu tính lãi và tổn thất tinh thần.
Tuệ Minh (tổng hợp theo Tiền phong, VietNamNet, Zing)
