Dự án có tên gọi dài dằng dặc như chính thời gian thi công của nó là Khu chung cư nhà ở xã hội khu công nghiệp (KCN) Hòa Khánh, phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng do công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn – Thuận Phước Đà Nẵng làm chủ đầu tư.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, đây là dự án nằm trong quy hoạch và đã được cam kết với UBND TP.Đà Nẵng về nhiều vấn đề, trong đó có yêu cầu tiến độ thi công. Theo đó, giai đoạn 1 thực hiện từ quý I/2016 - quý III/2017, với vốn đầu tư 195 tỷ đồng; giai đoạn 2 thực hiện từ quý III/2017 - quý I/2019 với vốn đầu tư 190 tỷ đồng và giai đoạn 3 thực hiện từ quý II/2019 - quý I/2021 với vốn đầu tư 200 tỷ đồng.
Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh được quy hoạch với tổng diện tích 3,86ha. Dự án bao gồm khu chung cư 8 khối nhà 12 tầng với 1.580 căn hộ, trong đó có: 1.032 căn hộ để bán, 372 căn hộ cho thuê, 56 ki-ốt thương mại cho thuê và 176 căn hộ thương mại để bán. Quy hoạch cũng thể hiện sẽ có nhiều công trình tiện ích đi kèm như khu thể thao, siêu thị mini, sân vui chơi cho trẻ em, nhà trẻ, bến bãi, các công trình phục vụ công cộng; đặc biệt là không gian sống xanh khi diện tích cây cối chiếm gần 50% quỹ đất.
Tọa lạc ở gần ngay trung tâm hành chính quận Liên Chiểu, cùng loạt thông số quá tốt như trên, dự án nhanh chóng nhận được sự quan tâm của người dân. Nhiều kỳ vọng rằng công trình sẽ đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp cho hàng chục ngàn người lao động, công nhân các KCN đang làm việc tại Đà Nẵng.
Việc thi công chậm chạp của dự án nhà ở xã hội khiến nhiều người mua nhà lo lắng.
Giai đoạn 1 của dự án rục rịch được mở bán với 360 căn hộ, giá dao động trong khoảng từ 220 - 500 triệu đồng/căn. Tại lễ ký kết hợp đồng mua bán đợt 1 diễn ra vào ngày 8/7 vừa qua, đại diện nhà thầu cam kết sẽ hoàn thành và bàn giao cho chủ đầu tư giai đoạn 1 (khối nhà E1 và E2) theo đúng tiến độ. Tuy nhiên, chủ đầu tư cho biết, giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2018. Lúc này đã xuất hiện tâm lý lo lắng đối với một số người mua.
Đỉnh điểm vào khoảng giữa tháng 9 - 10/2017, khách hàng lo sốt vó khi tiến độ thi công đối với khối nhà E1 và E2 vẫn như “rùa bò”. Hai khối nhà này có thiết kế 12 tầng nhưng hiện nay E1 mới chỉ đang thực hiện tầng 3, E2 mới đang làm tầng 5.
Một điều nữa mà chúng tôi ghi nhận được, đa phần người đăng ký mua căn hộ đợt này đều là công nhân, người có thu nhập không ổn định nên việc thi công chậm trễ khiến họ rất hoang mang, lo lắng.
Một người dân đăng ký mua nhà tại đây cho hay, đầu năm 2017, ông nắm được thông tin công ty Cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn – Thuận Phước bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội giai đoạn 1. Thời gian dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2017 nên gia đình ông cố thuê trọ ở và đăng ký, làm thủ tục mua một căn hộ để ở lâu dài.
Tuy nhiên, đến tháng 7/2017 thì bất ngờ được chủ đầu tư hứa hẹn là hoàn thành vào tháng 3/2018. Sự việc khiến ông khá thất vọng. Nhiều lần trong tháng 9 và tháng 10, vị này đi ngang qua công trường nhưng tiến độ thi công rất chậm chạp. Có thời điểm chẳng thấy người làm việc, xây dựng.
"Chúng tôi là công nhân lao động nghèo khổ, gom góp mua nhà để ở, không đầu cơ nên việc chờ đợi từng ngày để nhận căn hộ ở mà với tiến độ thi công chậm như vậy thì rất lo lắng, bức xúc. Không biết đến năm 2018 có kịp nhận nhà ở hay họ lại hứa hẹn tiếp đây”, người này bày tỏ.
Ông Lê Văn Tuấn, Chánh Thanh tra sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, trước những âu lo chính đáng của người dân, sở cũng có công văn yêu cầu công ty Cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn - Thuận Phước khẩn trương báo cáo tình hình triển khai 2 khối nhà E1, E2. Qua đó, sẽ có hướng xử lý, hỗ trợ doanh nghiệp lẫn người mua nhà.
Chúng tôi sẽ tiếp tục đề cập đến vấn đề này!
