Kinh doanh ảm đạm, Hodeco gia tăng vay nợ rót vốn cho The Light City

Kinh doanh ảm đạm, Hodeco gia tăng vay nợ rót vốn cho The Light City

Nguyễn Thị Hồng Nhung
Thứ 6, 27/10/2023 | 15:24
0
Công tác bán hàng trong quý III/2023 gặp nhiều khó khăn, Hodeco báo cáo doanh thu và lợi nhuận đồng loạt suy giảm so với cùng kỳ.

Do những khó khăn chung của thị trường bất động sản ảnh hưởng đến công tác bán hàng, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, HoSE: HDC) mới đây đã công bố kết quả kinh doanh quý III/2023 tương đối ảm đạm.

Trong kỳ, doanh thu và lợi nhuận của Hodeco đồng loạt giảm hơn nửa về ngưỡng 168 tỷ đồng và 32 tỷ đồng. Chủ yếu giảm ở doanh thu kinh doanh mảng bất động sản của công ty, cùng kỳ ghi nhận đạt 277 tỷ đồng thì năm nay quay đầu giảm mạnh xuống chưa đến 112 tỷ đồng.

Song, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp vẫn neo ở mức cao dù lợi nhuận giảm sâu, cùng với việc công ty phải thanh toán đến hơn 29 tỷ đồng lãi vay trong quý III đã bào mòn đi lợi nhuận của doanh nghiệp.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, Hodeco ghi nhận 474 tỷ đồng doanh thu và 84 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm lần lượt 58% và 66% so với cùng kỳ.

Trong khi đó, năm 2023 công ty đề ra kế hoạch kinh doanh tương đối tham vọng với mục tiêu doanh thu đạt 1.770 tỷ đồng và lợi nhuận mong muốn ở mức 488 tỷ đồng. Như vậy, đi qua 2/3 chặng đường, Hodeco mới chỉ thực hiện được 17% mục tiêu lợi nhuận đề ra.

Tính đến ngày 30/9/2023, Hodeco ghi nhận tổng tài sản gần như đi ngang so với đầu năm, đạt 4.540 tỷ đồng, đa phần nằm tại các khoản phải thu ngắn hạn, hàng tồn kho và tài sản dở dang dài hạn của doanh nghiệp.

Trong đó, Hodeco đang có đến 627 tỷ đồng phải thu của các khách hàng mua bất động sản và 72 tỷ đồng phải thu của các khách hàng khác, công ty đang trích lập dự phòng hơn 6 tỷ đồng cho các khoản này.

Tại mục hàng tồn kho, trong 1.145 tỷ đồng hàng tồn kho (chiếm 25% tổng tài sản) thì có đến 1.044 tỷ đồng nằm tại chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang. Hodeco ghi nhận đang có tồn kho nhiều nhất nằm tại dự án Khu nhà ở Hải Đăng P12 (The Light City) với 893 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm.

Ngoài ra, công ty còn đang tồn kho tại một số dự án như Khu nhà ở phía Đông đường 3/2 34 tỷ đồng, Khu nhà ở phía Tây 3/2 70 tỷ đồng, Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ 7,6 tỷ đồng…

Ở danh mục hàng hoá bất động sản, chỉ có duy nhất Khu dân cư Phú Mỹ ghi nhận bán được hết tại cuối tháng 9/2023. Ngoài ra, Hodeo còn đang tồn vốn tại các công trình như Chung cư 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (lô A); Khu nhà ở đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Tp. Vũng Tàu (1 nền); căn hộ Fusion Suites Vũng Tàu giữ nguyên về giá trị so với đầu năm.

Nợ phải trả của Hodeco tại ngày 30/9 ở mức 2.640 tỷ đồng, nợ vay ghi nhận hơn 1.652 tỷ đồng. Để đầu tư vào dự án The Light City, Hodeco đã gia tăng vay nợ từ kênh trái phiếu, sau 9 tháng dư nợ trái phiếu của công ty từ 28 tỷ đồng đã tăng lên mức hơn 97 tỷ đồng.

Ngoài ra, công ty vay nợ chủ yếu tại các ngân hàng, chủ nợ lớn nhất của Hodeco là Ngân hàng TMCP Ngoại thương, CN Vũng Tàu với tổng khoản vay hơn 388 tỷ đồng.

Hodeco thoát lỗ nhờ bán cổ phần công ty con

Thứ 6, 20/01/2023 | 09:00
Doanh thu từ hoạt động tài chính của Hodeco tăng gấp 127 lần so với cùng kỳ nhờ lãi bán cổ phần của CTCP Xây dựng Giải trí Đại Dương với số lượng 5 triệu cổ phiếu.

Hodeco dùng 124 tỷ đồng bất động sản đảm bảo cho 30 tỷ đồng trái phiếu

Thứ 2, 28/11/2022 | 16:16
Vietinbank Securities là trái chủ duy nhất mua toàn bộ lô trái phiếu trị giá 30 tỷ đồng với kỳ hạn 24 tháng cùng lãi suất không dưới 11%/năm của Hodeco.

Bị bán giải chấp cổ phiếu, Hodeco "tố" công ty chứng khoán thiếu trách nhiệm

Thứ 5, 17/11/2022 | 11:51
Trước tình hình thị giá cổ phiếu trồi sụt trên thị trường, hàng loạt lãnh đạo của Hodeco đã bị công ty chứng khoán đem cổ phiếu ra bán giải chấp.
Cùng tác giả

Chủ tịch Đầu tư Nam Long "chốt lời" 2 triệu cổ phiếu NLG

Thứ 7, 18/05/2024 | 14:19
Giao dịch bán cổ phiếu của lãnh đạo Đầu tư Nam Long dự kiến được thực hiện từ ngày 22/5 đến ngày 20/6/2024 theo phương thức khớp lệnh, thoả thuận.

Vincom Retail góp 99,99% vốn thành lập công ty BĐS quy mô 3.620 tỷ

Thứ 6, 17/05/2024 | 15:46
Tên công ty con dự kiến thành lập là Công ty TNHH Bất động sản Vincom NCT, địa chỉ trụ sở chính tại số 54A Nguyễn Chí Thanh, Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội.

CEO Vinatrans từ nhiệm sau 28 năm vì môi trường làm việc "quá bất ổn"

Thứ 6, 17/05/2024 | 15:14
Vị lãnh đạo của Vinatrans cho biết môi trường làm việc không còn phù hợp để bà làm việc và cống hiến thêm sức lực cho công ty.

Công ty của "vua hàng hiệu" báo lãi lớn, đưa dư nợ trái phiếu về 0

Thứ 4, 15/05/2024 | 16:02
Công ty của doanh nhân Johnathan Hạnh Nguyễn cho biết trong năm 2023 đã thực hiện 3 đợt thanh toán gốc, lãi trái phiếu cho lô IPP_BOND_2016_001 để đưa dư nợ về 0.

Công ty Đường Man báo lỗ năm thứ 4 liên tiếp

Thứ 3, 14/05/2024 | 15:23
Tính đến ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của CTCP Đường Man ghi nhận ở mức 73,8 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với năm liền kề trước đó.
Cùng chuyên mục

Chủ tịch Đầu tư Nam Long "chốt lời" 2 triệu cổ phiếu NLG

Thứ 7, 18/05/2024 | 14:19
Giao dịch bán cổ phiếu của lãnh đạo Đầu tư Nam Long dự kiến được thực hiện từ ngày 22/5 đến ngày 20/6/2024 theo phương thức khớp lệnh, thoả thuận.

Thêm một công ty "họ" Apec tổ chức ĐHĐCĐ bất thành

Thứ 6, 17/05/2024 | 17:12
Tương tự Chứng khoán Apec, IDJ Việt Nam tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 lần 1 bất thành do không đủ 50% cổ đông tham dự.

Vincom Retail góp 99,99% vốn thành lập công ty BĐS quy mô 3.620 tỷ

Thứ 6, 17/05/2024 | 15:46
Tên công ty con dự kiến thành lập là Công ty TNHH Bất động sản Vincom NCT, địa chỉ trụ sở chính tại số 54A Nguyễn Chí Thanh, Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội.

Vợ chồng Chủ tịch thoái hết vốn, điều gì đang xảy ra ở Cà phê Gia Lai?

Thứ 6, 17/05/2024 | 15:45
Trong bối cảnh công ty kinh doanh sa sút với nhiều cảnh báo, vợ chồng Chủ tịch HĐQT Cà phê Gia Lai Trịnh Đình Trường đã cùng nhau thoái vốn, thu về hơn 19 tỷ đồng.

CEO Vinatrans từ nhiệm sau 28 năm vì môi trường làm việc "quá bất ổn"

Thứ 6, 17/05/2024 | 15:14
Vị lãnh đạo của Vinatrans cho biết môi trường làm việc không còn phù hợp để bà làm việc và cống hiến thêm sức lực cho công ty.
     
Nổi bật trong ngày

Giá vàng 18/5: Vàng thế giới tăng vọt, vàng trong nước đứng im

Thứ 7, 18/05/2024 | 09:07
Sáng nay, giá vàng thế giới tăng vọt lên mức 2.415 USD/ounce trong khi tại thị trường trong nước giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn vẫn đứng im.

Vincom Retail góp 99,99% vốn thành lập công ty BĐS quy mô 3.620 tỷ

Thứ 6, 17/05/2024 | 15:46
Tên công ty con dự kiến thành lập là Công ty TNHH Bất động sản Vincom NCT, địa chỉ trụ sở chính tại số 54A Nguyễn Chí Thanh, Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội.

Nhật Bản vẫn là thị trường xuất khẩu lớn nhất của than Việt Nam

Thứ 6, 17/05/2024 | 06:00
Nhật Bản là thị trường xuất khẩu lớn nhất của than Việt Nam trong 4 tháng đầu năm, đạt 53.404 tấn, tương đương 12,43 triệu USD.

EVNFinance có tân Phó Chủ tịch HĐQT

Thứ 6, 17/05/2024 | 08:38
Tân Phó Chủ tịch EVNFinance Lê Mạnh Linh có thâm niên 20 năm trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng và giữ nhiều chức vụ quan trọng ở một số DN, tổ chức tín dụng.

4 tháng đầu năm, xuất khẩu ớt mang về 12,7 triệu USD

Thứ 7, 18/05/2024 | 06:00
Tính đến hết ngày 30/4, sản lượng xuất khẩu ớt của Việt Nam đạt 5.076 tấn với kim ngạch đạt 12,7 triệu USD, tăng 18,5% về lượng và tăng 46,8% về trị giá.