Đất diện tích nhỏ ven đô 'lên ngôi'

Sau một thời gian trầm lắng thì thời gian gần đây nhà đất có diện tích nhỏ chừng 40 – 50m2 đang được nhiều khách hàng quan tâm tìm mua. Vì giá cả chỉ trên dưới 1 tỷ đồng, dễ xây dựng, thuận tiện giao thông… phù hợp cho các gia đình trẻ.

Sau cơn sốt đất 2010, thì đến nay giá đất thổ cư tại các vùng ven Hà Nội đã giảm đáng kể, có khu vực giảm tới 2/3. Đất ở thổ cư khu vực huyện Thanh Trì, Đông Anh, Hà Đông… giảm đáng kể và cũng đang được nhiều người mua quan tâm. Phần lớn khách hỏi mua chủ yếu là những mảnh đất có diện tích từ 30–50m2, với giá tiền trên dưới 1 tỷ đồng.

Chị Ngát một người dân đang có ý định mua đất chia sẻ: “ Em có ý định mua một mảnh đất chừng 40m2, tầm tiền trên dưới 1 tỷ. Lúc đầu gia đình em định mua chung cư, nhưng nhắc đến ông xã không thích lắm. Em có đi tham khảo giá đất thổ cư nhiều khu vực khác nhau, nhìn chung giá đất đã giảm nhiều so với thời kỳ sốt. Mới tuần trước em ưng ý một lô đất ở trong ngõ khu vực xã Tả Thanh Oai, chủ rao bán 960 triệu. Tuần này qua hỏi đã có người đặt cọc mua rồi… tiếc quá”.

Phân khúc đất ven đô Hà Nội diện tích nhỏ đang hút khách

Theo anh Trần Minh, nhân viên văn phòng nhà đất khu vực Hà Đông chia sẻ: “Từ giữa năm 2014, giá đất thổ cư đã ngừng giảm, nhiều người mua nhận định mức giá của phân khúc này đã chạm đáy và họ bắt đầu quay trở lại thị trường. Đầu năm 2015, tình hình giao dịch đất thổ cư tại khu vực vùng ven đã được cải thiện sau một thời gian dài trầm lắng, giá có chiều hướng tăng nhẹ khoảng 3-5%".

Theo anh Minh, các lô đất trong ngõ có giá giao dịch trên dưới 1 tỷ đồng đang được nhiều người quan tâm, chủ yếu là người có nhu cầu mua để ở. Đặc biệt, các mảnh đất có mức giá từ 500-600 triệu đồng ở những khu vực cách trung tâm trên 10km cũng được nhiều người tìm mua, thanh khoản tốt…

Khảo sát của PV báo Người