Công ty TNHH No Va Thảo Điền vừa có công văn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) để công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính của doanh nghiệp.
Tính đến ngày 30/06/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ghi nhận ở mức 7.475 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước.
Theo đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu đạt 0,52 lần, tương ứng doanh nghiệp đang có khoản nợ rơi vào khoảng 3.887 tỷ đồng. Trong đó, công ty ghi nhận có đến 2.317 tỷ đồng dư nợ trái phiếu, trong khi cùng kỳ doanh nghiệp đang không có khoản vay nào từ kênh này.
Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, số trái phiếu trên thuộc lô NTDCH 2227001 được phát hành ngày 5/9/2022 với tổng giá trị phát hành theo mệnh giá đạt 2.300 tỷ đồng. Kỳ thanh toán lãi được cam kết là 6 tháng/lần, lô trái phiếu trên sẽ đáo hạn vào ngày 5/9/2027 với lãi suất 10,5%.
Tuy nhiên trên thực tế, đến hạn thanh toán lãi cho lô trái phiếu trên, No Va Thảo Điền đã không thể hoàn tất nghĩa vụ thanh toán theo đúng kế hoạch, công ty chậm thanh toán cho trái chủ 5 ngày và chỉ ghi nhận chi trả gần 24 tỷ đồng trên tổng cộng 119 tỷ đồng lãi phải trả (theo kế hoạch và ngày 5/3/2023).
Đồng thời, No Va Thảo Điền đã phải tiến hành đàm phán với trái chủ về việc gia hạn hoặc thanh toán nghĩa vụ trái phiếu bằng tài sản khác của doanh nghiệp. Theo đó, lô trái phiếu NTDCH2227001 được hoán đổi sang tài khoản khác và được người sở hữu trái phiếu đồng ý vào hồi tháng 8/2023. Hai bên đã hoàn tất quá trình chuyển đổi nhưng No Va Thảo Điền không công bố tài sản khác là tài sản gì.
Kết thúc quý II/2023, công ty bất động sản trên ghi nhận đang lỗ lớn tới 163 tỷ đồng, cao gấp 5 lần so với cùng kỳ năm trước.
Nova Thảo Điền là công ty con do Tập đoàn Đầu tư địa ốc No va (Novaland, HoSE: NVL) sở hữu 99,99% vốn. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 5/2008, người đại diện theo pháp luật đồng thời giữ vị trí Chủ tịch HĐTV của công ty là ông Bùi Đạt Chương, em trai ruột của Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn, hoạt động chính của công ty là kinh doanh bất động sản.
Để huy động được lượng lớn vốn trên cho No Va Thảo Điền, Novaland đã phải sử dụng 54 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Tp.Thủ Đức, Tp.HCM (tổng diện tích là 93.240 m2) thuộc sở hữu của công ty, để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán, trả nợ và các nghĩa vụ khác liên quan đến khoản huy động tối đa 2.300 tỷ đồng từ trái phiếu và 100 triệu đồng khoản cấp tín dụng tại ngân hàng Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB).
