Những ngày qua, thị trường căn hộ mini có phần ấm hơn so với những ngày trước đó, bởi ít nhiều đã có những động thái "quan tâm" của chính quyền về loại hình căn hộ này. Rõ ràng chính quyền từ việc bó tay chuyển qua thừa nhận sự tồn tại của chung cư mini và mới đây nhất là thúc đẩy việc cấp sổ đỏ cho những căn hộ này. Dù xét ở góc độ nào thì đây được đánh giá là động thái quan trọng vừa hâm nóng thị trường BĐS vốn đang bị đóng băng vừa tạo cơ hội cho người mua chung cư mini có được sổ đỏ như mong muốn.
Anh Lê Văn Thịnh (Tuyên Quang) hiện đang sống tại một căn hộ mini tại khu chung cư ở phường Dịch Vọng (Cầu Giấy - Hà Nội) chia sẻ, vợ chồng anh mua căn hộ này đã hơn một năm nay nhưng vẫn chưa có sổ đỏ. Mặc dù chủ nhà cam kết sẽ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở theo quy định của Nhà nước nhưng đến nay vẫn chưa thấy động tĩnh gì. Chủ nhà cũng rất thiện chí khi cho phép vợ chồng anh giữ lại 10 triệu đồng, khi nào hoàn tất giấy tờ mới phải trả.
(Ảnh minh họa)
Không chỉ vợ chồng anh Thịnh khấp khởi mừng thầm khi có chủ trương của thành phố trong việc giải quyết bài toán sổ đỏ cho chung cư mini, nhiều gia đình khác cũng cùng tâm trạng. Họ hi vọng sau bao nhiêu lần "hụt" sổ đỏ, lần này họ sẽ được chính chủ trên căn hộ đã bỏ tiền ra mua. Trường hợp của anh Quang Huy (Đống Đa - Hà Nội) là một ví dụ.
Hai vợ chồng anh gom góp gần chục năm mới mua được một căn hộ mini để "ra riêng". Thế nhưng về ở nhà mới đã khá lâu nhưng vẫn chẳng có một giấy tờ gì chứng nhận quyền sở hữu căn hộ của anh chị, ngoài hợp đồng mua nhà. Nhiều lần được chủ nhà hứa hẹn nhưng rồi đâu vẫn vào đấy, khi thì vướng mắc chỗ này, lúc lại rắc rối chỗ khác nên anh chị vẫn chưa thấy "mặt" sổ đỏ như thế nào. Chờ mãi đâm chán, anh chị rao bán căn hộ đang ở để mua một căn hộ lớn hơn, giấy tờ đầy đủ.
Tuy nhiên, vì không đầy đủ giấy tờ nên nhiều tháng nay vẫn chưa có vị khách nào ngó ngàng đến. "Sống trong nhà mình, bỏ tiền ra mua mà chả khác nào đi thuê, giờ muốn bán cũng không được. Tôi nghe nói đã có chủ trương làm sổ đỏ cho loại căn hộ này, nhưng không biết quy trình thủ tục như thế nào và liệu những căn hộ như của vợ chồng tôi có được cấp hay không?", anh Huy chia sẻ.
May mắn vì chưa nằm trong hoàn cảnh "dở sống dở chết" như gia đình anh Huy, nhưng anh Quân (Mê Trì - Từ Liêm - Hà Nội) vẫn rất quan tâm đến loại hình chung cư mini. Sang năm anh Quân lập gia đình và đang tính sẽ mua một căn hộ mini làm tổ ấm cho mình. Sau nhiều lần tìm hiểu cũng như hỏi ý kiến của rất nhiều người, anh Quân cũng đã chọn được một căn hộ vừa ý, vừa tiền, chủ nhà hẹn sang năm bàn giao. Thế nhưng, một lý do khiến anh Quân "lăn tăn" là có nhà nhưng chưa chắc đã có sổ đỏ.
"Vừa rồi có thông tin UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các quận, huyện, thị xã cùng các sở đẩy nhanh việc cấp sổ đỏ cho căn hộ chung cư mini, tôi rất phấn khởi. Có sổ đỏ thì mới yên tâm được, mua bán cũng dễ dàng. Hi vọng chủ trương này của thành phố sẽ giải quyết được vấn đề sổ đỏ cho những căn hộ mini", anh Quân cho biết.
Dương Hà
