UBND tỉnh Bắc Giang vừa công bố văn bản về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng (tỉ lệ 1/500).
Khu đô thị này có quy mô dân số khoảng 28.500 người. Phía bắc khu đô thị giáp đường Hoàng Hoa Thám (ĐT 398) và khu dân cư hiện trạng; phía nam giáp khoảng cách ly đường điện cao thế 500kV; phía đông giáp đất nông nghiệp thị trấn Nham Biền và phía tây giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện trạng. Dự án này có tính chất là khu đô thị mới kết hợp công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở.
Khu đô thị này có quy mô hơn 176 ha. Trong đó, đất công cộng gần 10 ha; đất hỗn hợp gần 8,2 ha; đất thương mại dịch vụ gần 8,1 ha; đất ở hơn 47 ha; đất trường học 8 ha; đất cây xanh, mặt nước hơn 21 ha; đất công viên, nghĩa trang 0,6 ha; đất hạ tầng, kỹ thuật gần 5 ha và đất giao thông, bãi đỗ xe gần 68 ha.
Về tổ chức không gian, dự án sẽ quy hoạch các công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ, ở cao tầng được bố trí ở các vị trí trung tâm, cửa ngõ của khu đô thị, có hình thức kiến trúc hiện đại; vật liệu xây dựng bền vững, an toàn, mật độ phù hợp; có khoảng lùi để tạo không gian và điểm nhấn kiến trúc; các công trình công cộng khác như trường mầm non, nhà văn hóa được bố trí tại vị trí thuận lợi, với mật độ thấp, có không gian cây xanh cảnh quan, môi trường tốt để phục vụ nhu cầu học tập và sinh hoạt văn hóa của khu đô thị.
Bắc Giang phê duyệt dự án Khu đô thị với quy mô dân số 28.500 người.
Cùng với đó, các tòa nhà cao tầng được phát triển với mật độ phù hợp, được bố trí về phía Đông dọc trục đường chính Bắc Nam, tận dụng tầm nhìn của không gian cây xanh trung tâm và là điểm nhấn khu vực.
Khu nhà ở chia lô thấp tầng được bố trí xung quang khu vực lõi cây xanh, với kiến trúc phù hợp, màu sắc hài hòa, thống nhất theo từng tuyến phố và phù hợp theo quy định quản lý không gian kiến trúc của khu đô thị và khu vực xung quanh.
Ngoài ra, các khu công viên cây xanh, vui chơi giải trí, bãi đỗ xe được bố trí tại khu vực lõi, trung tâm của khu ở để tạo không gian và đảm bảo bán kính phục vụ theo quy định.
Những hạng mục chính cần ưu tiên xây dựng là trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước và thông tin liên lạc; khu nhà ở xã hội cao tầng, nhà biệt thự, nhà liền kề và hàng loạt công trình công cộng phục vụ nhu cầu sử dụng vủa người dân.
Theo đó, UBND Tỉnh Bắc Giang giao Sở Xây dựng, UBND huyện Yên Dũng có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của nhà nước. Đồng thời các bộ, ban, ngành có nhiệm vụ phối hợp tổ chức thực hiện xây dựng Khu đô thị theo đúng quy hoạch được lập nên.
