Phân khúc bất động sản nhà phố, biệt thự liền kề được đánh giá thanh khoản kém nhất trong 5 năm gần đây và thị trường chủ yếu dạt về các tỉnh ven Tp.HCM.

Nhiều doanh nghiệp, chủ cho thuê đã định hướng giảm giá thuê, ân hạn thời gian trả tiền mặt bằng để cùng đồng hành với nhau vượt qua giai đoan khó khăn.

Khi nguồn cung của thị trường được cải thiện, sức cầu tăng sẽ gỡ được nhiều nút thắt đưa phân khúc nhà phố tăng trưởng.

Trong quý 3/2023, tỷ lệ tiêu thụ đất nền trên nguồn cung mới chỉ khoảng 10 nền, trong khi đó, hàng trăm căn hộ được bán, cao gấp 5,4 lần so với cùng kỳ năm 2022.

Chủ nhà cương quyết thà để nhà trống chứ không giảm giá thuê, khách thuê thì đau đầu với chi phí mặt bằng khiến loạt nhà phố cổ nằm không cả mấy tháng trời.

Nhờ tiềm năng phát triển và tính thanh khoản cao, phân khúc BĐS nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng vẫn là điểm sáng thu hút tốt sự quan tâm của thị trường.

Sau dịch Covid-19, thị trường bất động sản tại Tp.HCM không có dấu hiệu “hạ nhiệt”. Phân khúc biệt thự, nhà phố được các nhà đầu tư săn đón khiến giá lập đỉnh.

Thuộc dòng sản phẩm xa xỉ, biệt thự golf được giới thượng lưu săn đón. Tại Long An, biệt thự golf West Lakes được xếp vào hàng “cực phẩm” nhưng giá rất ưu đãi.

Theo Savills, sự thận trọng của người mua trong thời kỳ đại dịch, nguồn cung mới hạn chế cùng hàng tồn kho giá cao đã khiến lượng giao dịch BĐS sụt giảm mạnh

Vai trò của các khu đô thị ngày càng được khẳng định trong việc kiến tạo môi trường sống, đặc biệt trong mùa dịch này.

Hàng trăm căn nhà trọ với cái tên thương mại được bán ra với giá hàng trăm triệu đồng. Tuy nhiên, tất cả chỉ là trên giấy, không có giá trị về pháp lý.

Nếu ví Flamingo Đại Lải Resort là đòn bẩy làm nên sức bật cũng như góp phần mang đến sự sôi động của thị trường bất động sản Vĩnh Phúc thì Flamingo Night Street như một cú hích tiếp đà tăng nhiệt, đồng thời tạo nên cơn sốt đất xung quanh khu vực hồ Đại Lải, điển hình là sản phẩm nhà phố Shophouse Garden.