Giá thị trường bất sản căn hộ đang tăng cao trong bối cảnh nguồn cung chưa thích ứng kịp với nhu cầu của thị trường, đặc biệt trong xu hướng đô thị hóa ngày càng rõ
Nguồn cung căn hộ bình dân tại TP.HCM ngày càng bị thu hẹp do quỹ đất tại thành phố lớn này đang bị hạn chế và sự áp đảo thị trường của hàng loạt dự án hạng sang.
Từ một doanh nghiệp có vốn điều lệ chưa đến 2 tỷ đồng, Đất Xanh Miền Trung tăng vốn liên tục lên hơn 1.400 tỷ đồng dưới sự chèo lái của CEO Trần Ngọc Thành.
Trong năm 2022, trên toàn thị trường dự kiến sẽ đón nhận sự đổ bộ của hàng trăm nghìn sản phẩm BĐS để tạm thời giải cơn khát đất trong 2 năm Covid-19 vừa qua.
Từ sau Tết Nguyên đán thị trường BĐS cho thuê tại Tp.HCM ghi nhận xu hướng phục hồi trở lại với tình hình hoạt động đạt mức cao, giá thuê vẫn ở mức ổn định.
Do tác động của vấn đề cấp phép và phong tỏa do Covid-19, nguồn cung mới trong năm 2021 tiếp tục giảm và rơi xuống đáy kể từ năm 2015 với 14.339 căn từ 19 dự án.
Căn hộ ở ngưỡng giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn đã vắng bóng trên thị trường những năm qua. Tuy nhiên, phát triển nhà ở vừa túi tiền cho số đông người lao động là bài toán nan giải với doanh nghiệp bất động sản.
Theo chuyên gia của Savills, nguồn cung thấp, chất lượng phát triển cải thiện, cơ sở hạ tầng nâng cấp và giá thép tăng gần đây đã dẫn đến giá bán căn hộ tăng.
