Khi đại gia phải bán tài sản trả nợ

Khi đại gia phải bán tài sản trả nợ

Dương Thanh Tùng
Thứ 6, 17/11/2017 | 06:36
0
Nhiều chuyên gia kinh tế nhìn nhận, nợ xấu đang chất chồng ở những doanh nghiệp lớn, chứ không phải các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Vic các t chc tín dng (ch yếu là ngân hàng và công ty Qun lý Tài sn ca các t chc tín dng Vit Nam - VAMC) đi đòi và xiết n đ hoàn thành ch tiêu năm vào thi đim này là điu d hiu. Thc tế, nhiu doanh nghip đang ngp ln trong khó khăn, dn ti kh năng tr n không h d dàng. Trong khi đó, s n không h nh. Đin hình, khu vc phía Nam có hàng lot ông ln tng làm mưa làm gió mt thi trên th trưng nay phi chy đôn chy đáo đ sp xếp các khon n

Có thể kể đến tòa nhà cao th ba TP.HCM, dù chưa hoàn thin đã b VAMC thu gi đ xiết khon n lên đến 7.000 t đng. Theo đó, tài sn đm bo này là ca công ty C phn Sài Gòn One Tower (trưc đây là công ty C phn Đa c Sài Gòn M&C). Thc cht, công ty này đi din cho nhiu c đông và VAMC mua li s n ca nhóm t mt s t chc tín dng vi tng s n đến nay đã hơn 7.000 t đng.

Mt v n nn ngp đu khác đang gây n ào dư lun nhng ngày qua chính là “vua cá tra” Dương Ngc Minh, ông ch công ty C phn Hùng Vương (mã chng khoán HVG). Ch doanh nghip này đã và đang bán các tài sn đ tr khon n nghìn t. C th, Hùng Vương đã bán khu đt s 765 Hng Bàng (qun 6, TP.HCM) có din tích trên 5,6.000m2 vi khon thu v 375 t đng li nhun trưc thuế. Hin, công ty đang d đnh bán tiếp lô đt ti s 94 – 96 Phm Đình H (qun 6, TP.HCM). 

Mt ông ln khác là công ty C phn Đu tư xây dng và khai thác công trình giao thông 584 (gi tt là công ty 584). Đơn v này va b ngân hàng TMCP Đu tư và Phát trin Vit Nam (BIDV) xiết n ti d án 584 Tân Kiên (huyn Bình Chánh, TP.HCM). Theo đó, BIDV đã phát đi thông báo v vic la chn t chc đu giá khon n vi tng giá tr là gn 1.100 t đng (c gc và lãi, tính đến ngày 31/7/2017) đi vi d án này.

Thực tế cho thấy, số doanh nghiệp vừa và nhỏ (DNVVN) đang chiếm 95% và bình quân mỗi năm có thêm khoảng 60.000 doanh nghiệp mới ra đời. Nhưng các doanh nghiệp này tiếp cận được nguồn vốn vay không hề dễ dàng. Trong khi đó, các doanh nghiệp lớn, mỗi lần vay đền hàng trăm tỷ đồng là chuyện bình thường.

Lý giải về vấn đề này, TS. Nguyễn Trung Hiếu, trường đại học Kinh tế TP.HCM phân tích: “Các doanh nghiệp lớn tiếp cận tín dụng dễ hơn rất nhiều khi họ được giao phó vai trò là nòng cốt. Hơn nữa, nếu anh đang phát triển nhưng không có sự hỗ trợ về tín dụng thì chẳng khác nào bít đường bay lên”.

Đồng quan điểm, TS. Nguyễn Anh Bằng - một chuyên gia kinh tế, tài chính tại TP.HCM phân tích: “Các doanh nghiệp lớn dựa vào nhiều yếu tố, nhất là tài sản thế chấp hay quan hệ với ngân hàng nên có thể vay được số tiền lớn, hàng trăm tỷ đồng/khoản vay là chuyện thường. Thậm chí, nhiều doanh nghiệp còn vay cả nghìn tỷ, chục nghìn tỷ. Nếu so sánh với các khoản vay của DNVVN thì con số này là rất lớn”.

Tuy nhiên, việc doanh nghiệp ôm nhiều nợ cũng là rủi ro lớn. “Khi khó khăn xảy ra, các khoản nợ xấu này cực kỳ khó đòi. Thực tế đã minh chứng hàng loạt đại gia một thời giờ lại đang ngập trong nợ nần”, TS. Nguyễn Anh Bằng phân tích thêm.

Còn theo PGS.TS Nguyễn Văn Ngãi, Trưởng khoa Kinh tế, trường đại học Nông Lâm TP.HCM thì các ông lớn ôm nhiều vốn nhưng sử dụng, kinh doanh kém hiệu quả sẽ gây ra dây chuyền nợ xấu cho tín dụng.

“Đây là dấu hiệu xấu, là sự báo động cho nền kinh tế. Trong đó, có nhiều tập đoàn, doanh nghiệp Nhà nước làm ăn kém hiệu quả dẫn tới mất khả năng trả nợ. 12 dự án nghìn tỷ hoạt động yếu kém là điển hình”, PGS.TS Nguyễn Văn Ngãi cho biết thêm.

Đầu tư - Khi đại gia phải bán tài sản trả nợ

Dự án chung cư 584 Tân Kiên (huyện Bình Chánh, TP.HCM) đã bị siết nợ.

Từ đây, các chuyên gia cho rằng, đã đến lúc phải xử lý các “ông lớn”. Bởi, nếu bơm thêm vốn dễ dẫn tới hậu quả là nợ chồng nợ.

“Mỗi doanh nghiệp là một pháp nhân, nếu họ làm ăn thua lỗ, kém hiệu quả thì phải chịu trách nhiệm. Một khi có dấu hiệu là phải công khai, minh bạch, tránh để nhiều trường hợp “bùng nợ” rồi mới biết. Đồng thời, phải tính đến phương án cho phá sản các doanh nghiệp làm ăn thua lỗ, không hiệu quả. Tránh để tình trạng chết từ từ càng gây ra nhiều hệ lụy và thiệt hại sẽ lớn hơn”, PGS.TS Nguyễn Văn Ngãi phân tích thêm.

Nhìn ở quan điểm tích cực, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP.HCM cho rằng: “Việc thu hồi được nợ xấu sẽ tác động nhiều đến nền kinh tế. Thứ nhất, số tiền này sẽ quay trở lại nền kinh tế, phục vụ cho sự phát triển. Thứ hai, đối với các dự án BĐS “đắp chiếu” trong thời gian qua, nếu được khởi động lại hoặc tiếp tục triển khai sẽ cung ứng thêm sản phẩm, tạo ra giá cạnh tranh cho người tiêu dùng.

Quan trọng hơn, đối với tài sản là quyền sử dụng đất, nếu các tổ chức tín dụng xiết nợ, đem ra đấu giá sẽ tạo được nguồn cung lớn, trong khi nhiều nhà đầu tư tìm kiếm hết sức khó khăn do quỹ đất ngày càng hạn hẹp”.              

Thống kê tại 18 ngân hàng thương mại đã công bố báo cáo tài chính quý 3/2017 cho thấy rất ít nhà băng ghi nhận nợ xấu giảm trong kỳ 9 tháng đầu năm nay.

Cụ thể, đến hết quý 3/2017 chỉ tại 18 ngân hàng thương mại đã có tới gần 70.000 tỷ đồng nợ xấu, tăng gần 8.000 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó, có một ngân hàng có nợ xấu lên tới trên 17.200 tỷ đồng. Đó là chưa kể hàng chục nghìn tỷ đồng đã bán cho VAMC. 

VAMC dưới thời Chủ tịch Đặng Thanh Bình mua được bao nhiêu nợ xấu?

Thứ 7, 09/09/2017 | 10:08
Công ty TNHH một thành viên Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) được chính thức thành lập từ ngày 9/7/2013 với vốn điều lệ ban đầu là 500 tỷ đồng.

Nợ xấu 7.000 tỷ, toà nhà cao thứ 3 Sài Gòn bị tịch thu

Thứ 3, 22/08/2017 | 07:00
Việc tịch thu tài sản đầu tiên theo Nghị quyết 42 được coi là lời cảnh báo đến các khách hàng có nợ xấu nhằm nâng cao ý thức trả nợ của khách hàng cho VAMC..

Vietcombank báo lãi hơn 5.000 tỷ, nợ xấu 1,47%

Chủ nhật, 09/07/2017 | 12:02
Phó Thống đốc NHNN Nguyễn Đồng Tiến kỳ vọng kết quả của Vietcombank sẽ đạt mốc kỷ lục trong hệ thống ngân hàng vào cuối năm 2017.
Cùng tác giả

Quận 3, Tp.HCM: Ngang nhiên thu phí giữ xe ô tô

Thứ 4, 22/11/2023 | 09:00
Nhân viên mặc đồ bảo vệ ngang nhiên thu phí giữ xe, với mức 50.000 đồng/xe ô tô. Trên phiếu giữ xe ghi tên Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Phúc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 4: Gần 20 năm, Tp.HCM vẫn chưa có bãi xe ngầm

Thứ 4, 23/11/2022 | 14:00
Bài toán bãi đậu xe trên địa bàn Tp.HCM đang rất khó giải. Dù vậy, gần 20 năm qua, quy hoạch 4 bãi đậu xe ngầm của Tp.HCM đang bế tắc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Thứ 3, 22/11/2022 | 08:00
UBND Tp.HCM chấm dứt hợp đồng BOT đã ký là do IUS không đảm bảo năng lực tiếp tục triển khai dự án và vi phạm hợp đồng. Vậy, thực hư về IUS như thế nào?.

Nhà đất công cho thuê ở quận 5: “Em đi khai thác làm gì, thôi mệt”

Thứ 2, 21/11/2022 | 11:00
Trung tâm Văn hoá quận 5, Tp.HCM đang “chia 5 sẻ 7” đất công cho thuê hoặc bỏ hoang. Tuy nhiên, khi liên hệ, PV Người Đưa Tin nhận được câu trả lời… bất ngờ.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 2: Vì sao dự án bị “khai tử”?

Chủ nhật, 20/11/2022 | 09:00
Bãi đậu xe ngầm Công viên Lê Văn Tám (Dự án BOT) sau nhiều năm được phê duyệt và “khoan cọc nhồi” lại vướng hàng loạt vấn đề… dẫn tới bị “khai tử”.
Cùng chuyên mục

Lực bán áp đảo trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:26
Số liệu từ Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV) cho thấy, lực bán tiếp tục áp đảo trên thị trường hàng hoá nguyên liệu thế giới ngày hôm qua (27/3).

Thêm 3 nhóm hàng xuất khẩu tỷ đô của ngành nông nghiệp

Thứ 3, 26/03/2024 | 21:00
Đến 15/3, ngành nông nghiệp có 5 nhóm hàng xuất khẩu đạt kim ngạch từ 1 tỷ USD trở lên, tăng 3 nhóm so với cùng kỳ 2023.

Hơn 92% cửa hàng bán lẻ xăng dầu phát hành hóa đơn từng lần bán hàng

Thứ 3, 26/03/2024 | 14:31
Thông tin từ Tổng cục Thuế, tính đến ngày 24/3/2024, vẫn còn 5/63 Cục Thuế có tiến độ dưới 70% về xuất hóa đơn bán lẻ xăng dầu.

Thị trường cà phê trở lại xu hướng tăng

Thứ 3, 26/03/2024 | 14:30
Chất lượng cà phê của Việt Nam ngày càng được nâng cao, đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng toàn cầu.

Xuất khẩu cá ngừ không giữ được đà tăng trưởng

Thứ 3, 26/03/2024 | 09:48
Dù mở rộng sang hơn 80 thị trường nhưng xuất khẩu cá ngừ sang phần lớn các thị trường đều ghi nhận sự sụt giảm trong tháng 2/2024.
     
Nổi bật trong ngày

Lực bán áp đảo trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:26
Số liệu từ Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV) cho thấy, lực bán tiếp tục áp đảo trên thị trường hàng hoá nguyên liệu thế giới ngày hôm qua (27/3).

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Xuất khẩu cao su sang Hàn Quốc tăng mạnh 2 tháng đầu năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, xuất khẩu cao su của Việt Nam sang Hàn Quốc đạt 8,2 nghìn tấn, trị giá 12,77 triệu USD, tăng cả về lượng và trị giá so với cùng kỳ năm 2023.