Báo điện tử vtv.vn đưa tin, HoREA vừa có văn bản cảnh báo thông tin sai sự thật của công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM và Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba về dự án Alibaba Tây Bắc, huyện Củ Chi.
Theo văn bản này, tổ chức trên nêu đích danh 2 doanh nghiệp cần cảnh giác là công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM và công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba (trụ sở chính tại số 321 đường Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh nhưng hoạt động thường xuyên tại chi nhánh số 120-122 Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM).
Cùng diễn biến, báo Zing.vn cũng thông tin, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, HoREA đã gửi văn bản trên đến Thường trực Thành uỷ TP.HCM, Thường trực HĐND TP.HCM, sở Xây dựng, Tài nguyên & Môi trường, Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch Đầu tư TP.HCM, ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc, UBND huyện Củ Chi.
Quy hoạch chưa được thông qua của dự án mà công ty Alibaba Tây Bắc đang mở bán (Báo Zing.vn).
Theo HoREA, công ty CP Alibaba Tây Bắc TP.HCM và Công ty CP Địa ốc Alibaba tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ trước của khách hàng tại dự án "Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi Khu vực VIII - 3", có diện tích 97,58ha với lời quảng cáo "pháp lý: sổ đỏ thổ cư 100%".
Trong khi đó, HoREA khẳng định, công ty CP Địa ốc Alibaba và công ty CP Alibaba Tây Bắc TP.HCM không có quyền công bố dự án, không có quyền huy động vốn, kể cả hình thức đặt cọc giữ chỗ đối với dự án Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi Khu vực VIII – 3.
Về thông tin này, báo Dân Trí đưa tin, dự án trên có diện tích 91,45ha thuộc một phần Khu VIII, Khu đô thị Tây Bắc, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi.
Phía Đông giáp Khu VIII - 2; phía Tây giáp Khu VII; phía Nam giáp Khu VIII - 4; phía Bắc giáp Quốc lộ 22. Mục tiêu dự án: Xây dựng nhà ở thấp tầng, dịch vụ đô thị, y tế. Tầng cao: 1 - 4 tầng; Mật độ xây dựng: 40 - 75%; Hệ số sử dụng đất: 0,8 - 3 lần.
Hiện trạng khu đất chưa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, chưa có hạ tầng kỹ thuật. Hạ tầng giao thông kết nối với các dự án đang được kêu gọi đầu tư khác.
Cũng theo HoREA, đây là một trong 133 dự án được công bố tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào TP.HCM tổ chức ngày 11/10 vừa qua.
Đến nay, dự án chưa thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư nên công ty CP Alibaba Tây Bắc TP.HCM và công ty CP Địa ốc Alibaba không có tư cách để tự xưng là chủ đầu tư.
Báo Zing.vn cũng dẫn thông tin HoREA khẳng định, trong bản vẽ “Sơ đồ phân lô dự kiến”, công ty CP Địa ốc Alibaba đã ghi rõ “Lưu ý: Đây là sơ đồ dự kiến cùng các thông tin đang chờ duyệt qua. Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi đang trong quá trình bàn giao cho công ty CP Địa ốc Alibaba làm chủ đầu tư nên dự kiến quý I/2018 sẽ tiến hành làm cơ sở hạ tầng”.
Điều này có nghĩa là công ty CP Địa ốc Alibaba, công ty CP Alibaba Tây Bắc TP.HCM cũng tự nhận mình chưa phải là chủ đầu tư dự án.
Dự án này cũng chưa được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chưa được giải phóng mặt bằng, chưa làm cơ sở hạ tầng, chưa có văn bản của sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện để được huy động vốn khi bán nền nhà hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Quy hoạch Khu đô thị…
Hà Nguyễn (tổng hợp)
